10年前就卖到8888万的豪宅，到底什么来头|王澍|润园|天寓|杭州

10年前就卖到8888万的豪宅，到底什么来头

2019-09-15 10:19:50　来源: 钱江晚报举报

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700多年前，意大利人马可波罗被杭州的繁华所震撼，称杭州是“世界上最美丽华贵之天城”。而40多年前，尼克松访问杭州时却留下一句话——“美丽的西湖，破烂的杭州”。

新中国成立70周年，经历了从百废待兴到大国崛起。杭州也从“破烂的杭州”，摇身一变为“世界文化名城”，不仅拥有了三大世界文化遗产，城市形象也日新月异。

一幢幢经典的建筑拔地而起，勾勒了城市的天际线，以建筑之美为人们带去愉悦感受。而建筑风潮的变迁，伴随着时代的变化、理念的多元，它可以是越来越开放，越来越国际化的，也可以是传承文化、保留独特气质和韵味的，这也充分彰显了杭州这座城市的包容性。

我们选取了70座建筑或者建筑群，这里面有商品住宅，有商业，有文化类建筑，还有安置房；既有一经面世就光彩夺目的，也有经过改造而焕发新生的。

这些建筑，又是一个个充满生气的空间场所，里面装着人们的喜怒哀乐，装着火花四射的创意，装着创业的激情，装着成功或者失败……这些建筑里诞生过阿里巴巴，装过“独角兽”，住过马云、宗庆后等名人，更住着在各行各业为杭州做出贡献的人。

建筑与人一起，成为杭州发展的见证者，新中国成立70周年伟大成就的见证者。

九树公寓

杭州最低调的豪宅，没有之一

当年，同样出自颇具传奇色彩的杭大77级历史系、原南都地产的灵魂人物许广跃离开南都后，创立郡原（南源）地产，第一个项目公元大厦甫一亮相就惊艳了杭州。而九树公寓，堪称郡原的封神之作。

这是杭州首个由世界顶尖建筑大师设计的住宅，意义非凡。九树公寓请来了在国际上享有盛誉的英国建筑大师大卫·奇普菲尔德操刀。

大卫.奇普菲尔德根据项目的地形地貌特征，在“新西湖十景”之一的九溪烟树附近的山谷，打造了一个仅有12幢房子、每幢房子只有5层、每层只有一户人家的“非经验住宅”。

为了获得最开敞的空间，12栋房屋以国际象棋的形式排布，每栋房屋为了适应地形，转向各有不同，形成流动的景观空间。

每栋房子周围都分布着大树和灌木，彼此之间独立存在于山林中，互不干扰。

在每栋房屋的外表均覆有可移动的木格栅，根据室内不同功能区对采光和私密性的要求，木格栅可以自由移动，形成丰富的光影变幻。

九树公寓是那种一诞生就伴随着巨大争议的作品。有人说它户型太浪费，有人说它不够烟火气，但是所有人都承认，九树公寓有腔调，它的大尺度全通透，与杭州市面上之前出现过的豪宅全然不同，这种现代极简与东方禅意完美融合在山谷密林中的平层大宅，诠释了什么是小众的、实验性的、阳春白雪的。

东方润园

10年前，它就卖出了8888万的价格

东方润园有多经典，从全省各地有多少个抄袭这个名字的楼盘就可以略窥一二。而它当年那句经典的广告语“居上流之上”，也曾带动了一大波跟风者。

东方润园的开发商欣盛房产，跟郡原一样，留着老南都地产的血统，这也注定了这个项目一开始就不可能流于平庸。

东方润园在杭州创下了很多第一——第一个推出三梯一户，其中两部供业主使用，另一部是专设的保姆服务电梯，让业主和保姆都有各自私密空间；第一个引入“英式管家”服务，2007年选派物业服务人员去荷兰国际管家学院留学；第一个将真正意义上的顶级私人会所引入杭州，来自上海的“鸿艺会”进驻东方润园……东方润园的软服务，引领了当时的杭州豪宅市场。

与此同时，东方润园的硬实力也非常出众。7幢高层、超高层铝板幕墙建筑群及莲花型会所临江而立，其楼王望族壹号的超大顶跃，在当时叫出了8888万的售价。

它的建筑外立面色彩借鉴了香港著名高端楼盘晓庐和御峰，但又做了因地制宜的改进，因为矗立在江畔，外立面颜色偏微蓝，在杭州至今也不多见。