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8月第一周二手房成交1731套，单价4万+的次新房活跃

2019-08-09 07:36:53　来源: 钱江晚报 举报
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从透明售房网的数据来看，上周（7月29日~8月4日）杭州市区（含富阳不含临安）共成交1731套，环比下跌了5.5%，但仍保持在7月的水平。

从透明售房网主城区成交前十的小区榜单来看，以次新房为主。

好找房认为，这是由于上半年交付的楼盘均纷纷进入市场，增加了挂牌量，也带动了一部分次新房需求。如交付不久的昆盛肖邦，上周共成交了7套，均为88㎡左右的刚需户型。

不少中介认为，在挂牌量超过8.6万套的大环境下，刚需购房者对房源的品质要求也越来越高了，一般来说户型、环境等各方面较优次新房是他们的首选。

就主城区来看，均价在4万元/㎡以上的小区挤进成交前十占了四席，其中，单价在67000元/㎡的金隅学府上周也成交4套。如此看来，尽管处于传统淡季，改善需求仍然较为强烈。

 

近四周二手房成交均价
（数据来源杭州链家）
 
近六周二手房成交量
（数据来源透明售房网）
 
上周二手房各总价段成交比例
（数据来源我爱我家）

上周二手房各面积成交比例
（数据来源我爱我家）

上周各区二手房成交比例
（数据来源我爱我家）
 
上周主城区成交前十
 
上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十
 
注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
钱越 本文来源：钱江晚报 责任编辑： 钱越_hz20
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