在杭州，城市以“光速”成长。
正如十年前谁也想不到城西的一片片田野，十年后会变成一幢幢崛起的高楼，吸引一批批高层次人才，5G、人工智能、量子技术等各种前沿技术在这里出发。
未来科技城这个中国的“硅谷”，正在成为杭州最好的板块。
随着之江实验室、阿里达摩院、超重力实验室、国际开放创新平台等科研重器与创新平台体系不断建成，未来科技城的影响力日益深远。
2018年未来科技城人口集聚24万，人均GDP是595918元，滨江人口39.2万，人均GDP是363568元，除了在人口数量上不具备优势，未来科技城其他所有指标均一骑绝尘。
在人居方面，未来科技城也是购房者的不二之选。这不仅是产业的驱动，也是配套的引力。
配套是购房者选房时无法越过的山丘。
从配套来看，位于未来科技城核心区的新湖·菲林山是各大利好的交汇之处。无论是学区、交通，还是商业、医疗资源。
学军中学海创园分校
未来科技城名校环饲，分布有杭师大附小、附中，杭州文澜未来科技城小学、学军中学海创园分校、人大附中。据最新规划，项目周边还将建设未来科技城第四小学（规划）、未来科技城第三初级中学（规划）、未来科技城第五幼儿园（规划）。
交通方面，菲林山坐拥三条地铁线，进则入市中心，出则达临安。项目距离地铁3号线、5号线及杭临轻轨交汇的绿汀路站约800米。
万达广场效果图
商业方面，有亲橙里商业中心、江南时代购物中心、华元西溪欢乐城、西溪印象城、赛银国际广场、北大资源海港城（在建）、万达广场（在建）、宝龙城市广场（在建）。其中，项目距离重量级的万达广场和宝龙城市广场分别约为3公里。
浙一医院余杭院区效果图
医疗方面，项目距离省内规模最大三级甲等医院浙一医院余杭院区约1.5公里，该院总建筑面积30万方，拥有1200张床位，预计于年底投入使用。
西溪湿地
除了配套完善，在自然资源方面，新湖·菲林山也有着得天独厚的优势。项目周围有西溪湿地、五常湿地、和睦湿地三大城市绿肺环绕。
新湖·菲林山，是新湖在未来科技城这块经历十年的土地上最后一批产品，是标准意义上的山地联排。有着传统排屋的大尺度，也有着不同与传统的色彩。
外立面采用贝鲁特米黄大理石和蜂窝铝板，让立面的整体色调与自然景观交互融合，兼顾实用性与耐久度，更经得起时间的考验。相比较与杭州豪宅市场常见的法式排屋，新湖·菲林山更加吸睛、通透。
走入样板间，眼球会收到来自空间与色彩的巨大冲击。原来样板间的设计灵感是豪宅御用设计师李懿恩女士撷取西溪湿地自然生态与建筑大师巴拉甘作品的精髓。
在290方的Nature样板房中呈现了强大尺度与气场。建筑落地面积约125方，南向有约156方的花园，北向有约110方的花园，总占地近400方。设计师将每一层的使用功能都打造的更加纯粹。
地下室层高4.5-7米，绝大部分可隔2层。5.5米层高的地下室被设计为地下一层172方创意空间和地下夹层160方整层餐厅，餐厅外是50方下沉式庭院。
一层为8.4米面宽、16.8米进深的宽适客厅。
二层为阔绰三房三卫，双套房设计，最小的房间南向面宽都超过4米。南北双向阳台，可以布局儿童房、父母房和客房。
浴室
衣帽间
三层则被精心设计为一套110㎡的主人套房。30方的南北露台设计，视野开阔。 其中最吸引人还是约32㎡是超豪华的步入式衣帽间和约18平方米的私人豪华卫浴空间，干湿分离，淋浴与浴缸齐全，可以纵享舒适生活。
近几年，绿汀路成为了豪宅项目的聚集地，景瑞、绿城等品牌房企都在此布局。但众多项目中，新湖·菲林山凭借0.75的容积率和山地联排脱颖而出，就像比弗利山庄之于洛杉矶，汉普斯泰德庄园之于伦敦。
新湖·菲林山是一个盘踞在未来科技城核心区40万方的山地大盘，经过十年的精心营造，菲林山拥有果岭和菲林成熟的配套，以及一套成熟的山居生活体系——山居美学六境，涵盖“生态+、活力+、悠然+、童趣+、友邻+、潮玩+”六大山居生活体系。
新湖?菲林山的园区景观更是项目的一大亮点。项目保留了西溪湿地衍生带5万方原生山林，沿着山势设计了450米的星空跑道和500多米的青石板游步道。在景观植被的选择上，从四季有花可赏出发，选择了海棠、丁香、樱花、紫薇、石榴、茶花、腊梅等花卉，营造不同时节的魅力。
此外，项目内自带约8000方商业综合体，还有标准室外泳池、篮球场、儿童游乐场以及4800方的蔚蓝湖给不同年龄段的业主属于自己的活动空间。
新湖?菲林山项目于今年7月推出联排新品，目前尚有部分220-300方山地联排在售,均价约41000万/平方米。
本文来源：网易房产杭州
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