7月29日,位于下沙经济开发区的杭钱塘储出(2019)2号地块成功出让,出让面积61284㎡,容积率2.8,绿城以总价442880万元竞得,楼面价25810元/㎡,溢价率27.7%。
下沙中心区单元JS0410-10地块北至天城东路,西至沙南路,南至海通街,东至海达南路,该地块起价346880万元,最高限价450880万元,楼面起价20215元/㎡,土地用途为城镇住宅。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于36850元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
周边配套方面,地块沿海达南路直接北上到地铁1号线金沙站仅600米,到武林广场只需要25分钟左右。北面与金沙湖公园二期只隔天城东路,环境秀丽优美。
教育资源方面,配套的有杭州市下沙实验幼儿园,稍远的东北方向有锦湖幼儿园,东边有浙派名师研究院实验中学和景苑小学。
商业方面设施齐全,文化中心广场、龙湖天街、世纪联华、银泰百货(规划)。
医疗方面,设有杭州市下沙医院、邵逸夫医院下沙医院,可满足医疗所需。
下沙经济开发区大学众多,配套的基础设施完善,土地资源稀饱和,几乎没有新盘出台。该地块交通位置良好,紧邻金沙湖公园,适合开发住宅。东侧二手房东岸嘉园2012年建,单价28378元/㎡;附近玉观邸(和达·御观邸)均价23000元/㎡。