网易首页 > 网易房产 > 正文

我国土地二级市场将开始全面激活 激发要素市场活力

0
分享至

完善转让规则、保障交易自由、放宽抵押限制、支持民营经济,随着首个专门规范土地二级市场建设的国务院文件印发,我国土地二级市场将开始全面激活,有力激发要素市场活力。

自然资源部自然资源开发利用司司长郑凌志22日在此间的新闻发布会上说,党中央、国务院高度重视土地制度改革工作。十八届三中全会明确提出要“完善土地二级市场”。经中央同意,2017年以来,自然资源部在全国34个市县开展了为期两年的试点工作,形成一批可复制、可推广的改革经验。今年5月29日,中央全面深化改革委员会第八次会议审议通过《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》并于近日由国务院办公厅印发。这对促进一二级土地市场协调发展、加快建立城乡统一的建设用地市场、推动经济高质量发展具有重要意义。

据介绍,改革开放40多年来,我国以政府供应为主的土地一级市场取得长足发展,形成了相对完善的制度体系,而以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场发展相对滞后。作为我国土地二级市场的顶层设计,指导意见确立了一系列基础性、系统性制度安排,土地二级市场运行发展中存在的交易规则不健全、交易信息不对称、交易平台不规范、政府服务监管不完善等问题将得到根本解决。

郑凌志说,政府在土地二级市场中的职责和作用主要是制定交易规则,保障公平竞争,加强服务监管,维护市场秩序,弥补市场失灵。为此,指导意见重点明确不同权能建设用地使用权转让、出租、抵押的必要条件,实现交易规则统一、透明,平等保护各类市场主体合法权益。这些措施主要包括完善转让规则促进要素流通、优化划拨土地转让流程、保障出让土地交易自由,促进存量土地进入二级市场转让盘活;放宽对抵押权人的限制、大力支持民营经济发展,自然人、企业均可作为抵押权人依法办理不动产抵押相关手续,并探索允许养老、教育等社会领域企业以有偿方式取得的建设用地使用权、设施等财产进行抵押融资;实施差别化的税收政策,鼓励各地在地方权限内探索城镇土地使用税差别化政策,适当提高土地保有成本,降低流转环节税负,鼓励存量低效土地入市流通,真正激发市场活力。

相关推荐
热点推荐
罢免侯友宜第一阶段连署突破2.5万份

罢免侯友宜第一阶段连署突破2.5万份

金瓯一统
2024-03-29 16:17:19
拳王邹市明自曝大瓜!和妻子冉莹颖分床睡三年,因训练比赛压力大

拳王邹市明自曝大瓜!和妻子冉莹颖分床睡三年,因训练比赛压力大

仙人掌说娱乐
2024-03-29 12:55:14
只有哈登才能激活我!傻芬渴望底薪加盟梦开始的地方

只有哈登才能激活我!傻芬渴望底薪加盟梦开始的地方

大梦篮球日记
2024-03-29 16:01:43
蔡依林现身广州街头,颜值依旧在线似少女,网友:这是43 岁吗?

蔡依林现身广州街头,颜值依旧在线似少女,网友:这是43 岁吗?

鑫鑫说说
2024-03-29 14:27:15
云南扣留37名游客处罚通报,导游罚1万,床垫店关门,大家满意吗

云南扣留37名游客处罚通报,导游罚1万,床垫店关门,大家满意吗

动物的温情故事
2024-03-29 00:10:41
陆毅证明了具俊晔确实是帅哥,大s的眼光还是准的!啊哈哈哈

陆毅证明了具俊晔确实是帅哥,大s的眼光还是准的!啊哈哈哈

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 12:00:00
李立群:我还以为就我一个人老了,结果全老了!

李立群:我还以为就我一个人老了,结果全老了!

映射生活的身影
2024-03-28 17:29:42
没有新坦克,也没有新火箭炮!号称世界第一的中国陆军,钱花哪了

没有新坦克,也没有新火箭炮!号称世界第一的中国陆军,钱花哪了

虎哥说航天
2024-03-27 07:00:03
雷蒙多:正在阻止中国获得算力,同时限制中国企业访问美数据中心

雷蒙多:正在阻止中国获得算力,同时限制中国企业访问美数据中心

科技铭程1
2024-03-28 14:09:31
孽债6:看望老夏,老川没安好心

孽债6:看望老夏,老川没安好心

金昔说故事
2024-03-29 15:53:40
首次!日本确认中国WZ-7现身日本海,印媒惊呼:过于先进难以应对

首次!日本确认中国WZ-7现身日本海,印媒惊呼:过于先进难以应对

沐风论道
2024-03-28 23:17:12
31号寒潮大降温,最新暴雪预警来袭,详细预测请点击查看!

31号寒潮大降温,最新暴雪预警来袭,详细预测请点击查看!

小毅讲历史
2024-03-29 11:19:00
五年亏损上千亿,拥有1900万司机的滴滴,终于实现盈利了!

五年亏损上千亿,拥有1900万司机的滴滴,终于实现盈利了!

阳阳科记
2024-03-27 09:07:28
加拿大人:中国人不可怕,可怕的是中国只需1小时我们却需要44年

加拿大人:中国人不可怕,可怕的是中国只需1小时我们却需要44年

云端书馆
2024-03-22 12:51:35
江苏超标电动车置换方案出台!主动淘汰补贴200元,考驾照补贴100元,上牌补贴50元

江苏超标电动车置换方案出台!主动淘汰补贴200元,考驾照补贴100元,上牌补贴50元

电动车小辣椒
2024-03-29 09:37:35
定了!上海知名地标拆除围墙,将24小时免费开放,最快就在“五一”前

定了!上海知名地标拆除围墙,将24小时免费开放,最快就在“五一”前

上观新闻
2024-03-29 10:00:38
高端大气尖头细跟,演绎气质潮流范儿,女性味道让你无法抵挡!

高端大气尖头细跟,演绎气质潮流范儿,女性味道让你无法抵挡!

小琳讲故事
2024-03-29 10:50:03
霸王条款?小米SU7被吐槽无法退定金

霸王条款?小米SU7被吐槽无法退定金

鞭牛士
2024-03-29 11:03:36
莫斯科恐怖袭击案,也“炸出”隐藏在中国内部“战略内鬼”

莫斯科恐怖袭击案,也“炸出”隐藏在中国内部“战略内鬼”

泥腿看客
2024-03-28 21:09:06
经典画面!李铁场边大声指挥:阿兰MOVE!阿兰MOVE!

经典画面!李铁场边大声指挥:阿兰MOVE!阿兰MOVE!

直播吧
2024-03-29 09:18:54
2024-03-29 18:16:49

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

本地
手机
健康
公开课
军事航空

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

手机要闻

华为三折叠屏手机专利公布,此前消息称最快今年 Q2 面世

早防早筛,远离肝硬化

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版