繼《長安十二時辰》之後的《12個魔鬼細節》

细节就是上帝

——建筑大师密斯·凡德罗

精致的器物，往往是透过细节辨真伪，生活同理。近来火到疯狂刷屏的《长安十二时辰》，凭借每一帧都可定格入画的“曹盾美学”和细致入微的精良制作，赢得一大批死忠粉。可见细节为王的时代，大众更容易从投入了大量心血于细微处见真章的作品中窥探到生活的质感。

长安十二时辰剧照

根据贝壳找房数据显示，2019年上半年，杭州有意向购买改善户型的家庭，较去年同期增加两倍多。今年以来，市场逐渐回暖，尤其是改善置业需求，更是迎来了前所未有的爆发。而经历了近两年的地价上涨，市北的楼盘“改善”趋势也更为明显。板块内在售的楼盘中，已经很难看到刚需小户型的身影。

改善市场就像斗兽场，产品、区域、价格轮番角逐。在这样激烈的市场竞争下，还能吸引众多改善人群的，必定是那些除了地段产品配套，连细节处也做到尽善尽美的楼盘。因为对这类人群而言，已经积累了一定的购房经验，在买房过程中，更容易抠细节、抠品质，注重居住体验感。

璟隽名邸效果图

新城璟隽名邸，作为目前钱江南岸唯一的大都会风格建筑作品，更是以细节优化的舒适设计为项目突出卖点，在萧山建设一路中芯豪宅区造出最契合的建筑。新城璟隽名邸12个魔鬼细节成为（约）400万内实现奥体南高端改善的不二之选。

璟隽名邸效果图

在儿女都容易忽略的地方，为老人想的更多

记得在一档国内的《梦想改造家》栏目中，设计师为一对天津老两口改造的‘预设性养老’住宅，戳中了很多人的痛点，也让我由衷的钦佩，设计师为保证老人实际需求在设计上做的种种考量都展现着用心和懂得。这也是我一直在坚守的一个设计信念，抛弃那些华而不实的东西，做些真正有意义的。

于是，我们能看到，在新城璟隽名邸的（建筑面积约）蒂凡尼118㎡和（建筑面积约）行政级129㎡中，魔鬼细节1：无门槛设计。户内外地面平整度一致，有效防止家里老人或者小孩进出时被凸起的门槛绊倒，也为了照顾老人、病人方便轮椅进出的特殊需求。魔鬼细节2：内嵌式感应小夜灯，高度大约30公分，发出的光照范围刚好覆盖住行走路线，起夜更加方便、安全，尤其适合老年人使用。魔鬼细节3：一键紧急呼叫按钮，如遇紧急情况可一键求救，物业会第一时间赶到现场查看，极大的增强了安全性。种种细节，对于绝大多数需要老人同住的改善家庭来说，非常实用且必要。

样板房实景图

对女主人来说，细节优化是省时省心

日本对细节的注重程度世界闻名，去过日本的人对此都相当认同。作为在家庭生活中扮演更重要角色的女主人来说，对细节要求的苛刻程度，也是要向日本看齐的，毕竟决定了一个家的生活品质。这也是为什么买房的时候掏钱的是男人，但做决定的往往是女人。

新城璟隽名邸对细节优化严苛的把控。魔鬼细节4：入户、玄关贴心双挂钩，当家里的女主人左手拎着包，右手提着菜，最尴尬的事就是腾不出手开门，这时候入户门的小挂钩有多么重要。

样板房实景图

如果你对家中进出的关门噪音困扰不已，甚至有了精神上的条件反射，门框防撞静音条、消音门锁的防噪设计（魔鬼细节5）恰是温暖人心的细节优化。

同时，设计师还在入户处的德曼钢木复合门下端特意设计内嵌了一块防尘条，既美观又有效的阻挡了灰层或风从门缝里吹进室内。而止水台面（魔鬼细节6）的细节优化，则是对女主人日常的细致考量。配备U型槽设计的操作台面，能有效防止洗漱过程中的污水溢出，为女主人减少清洁时间。璟隽名邸以优良性能满足女主人的各种需求，创造人性化的居住体验。

样板房实景图

出门后总担心忘记关灯，尤其对有强迫症的人来说，这种感觉总是如影随形，魔鬼细节7：一键断电功能，出门前一键关闭房间内部灯光，而冰箱等续电设备则不受影响，出门在外更放心。

科技智能化细节，高效便捷的优居生活

在《美国队长2》中，钢铁侠在家里操控虚拟桌面和电视，神奇科技仿佛就在眼前。这样的黑科技，恐怕是绝大多数男同胞梦想中的生活场景。而在智能化细节配置上，新城璟隽名邸也是区域内的佼佼者。

示意图

魔鬼细节8/9：红外幕帘装置（仅一、二楼和顶楼配备）和入户的110°旋转摄像头，可通过智能手机APP监控并可以远程操控，无论出门游玩还是上班，都可以随时看到家里的情况。对各做突发情况及时识别响应，实现手机APP报警，实现一键布防（魔鬼细节10）。手机APP远程开启家里中央空调系统，归家即享舒适温度。户内设置可视对讲，通过一键呼梯功能（魔鬼细节11），出门前呼叫电梯到达所住楼层，节约了候梯时间。同时户内设置多个符合当代科技语境的USB充电口（魔鬼细节12），让智能移动设备充电更方便；

样板房实景图

样板房实景图

像这样的居住细节优化，在新城璟隽名邸还有很多。大到房屋整体空间的布局设置、建材选择，小到一颗螺丝的安装与调试，都尽力呈现以人为本的生活体验模式。中国房企Top8（信息来源：新浪网），新华社民族品牌的新城控股，用精致打磨的生活细节打动每一位购房者。

建筑面积约89-129㎡精装智能住区，热销奥体南

一脉江南芯，奢侈都会生活。中国房企Top8（信息来源：新浪网），新城控股入杭六年集大成之作，超16万方大都会建筑，三重精装大堂，四大主题花园，国际品牌联盟智能化精装，红透奥体南！

本案原推广名为“新城璟隽·公馆”，核准地名为“璟隽名邸”，应（萧政办传（2019）8号）文件要求，自6月1日起更改推广名为新城“璟隽名邸”，敬请留意。开发商为杭州新城美佳房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请，仅供参考。相关内容不排除因政策规划、政策规定及开发商未能控制的原因而产生变化，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料发布于2019年7月，有效期1个月。萧售许字（2019）第00474号。规划及在建项目信息来源于萧山网。