网易首页 > 网易房产 > 正文

股价连续3个跌停板后终于着陆 新城迎来转机

0
分享至

因实际控制人王振华涉嫌猥亵女童被刑拘,新城控股(601155,SH)近来迎来至暗时刻。

在连续经历了3个跌停板后,今日(7月9日)新城控股终于打开跌停板。截至今日收盘,新城控股跌幅为8.90%,每股报28.35元,主力流出净额超18亿元,目前总市值为640亿元,4个交易日市值蒸发324亿元。

黑暗时刻似乎正在过去,而情况自7月8日起也迎来了转机。

7月7日晚间,新城控股发布6月份及第二季度经营简报显示,上半年累计合同销售金额约1224.18亿元,同比增长28.44%。

记者注意到,7月8日深夜,新城控股连发7份公告,集中回应了该公司在最新人事动作、公司财务状况、外界关于其信披违规的质疑等问题。而新任董事曲德君的就位普遍被外界视为利好。

图片来源:视觉中国

“拯救计划”见效

王振华涉嫌猥亵女童事件自7月3日曝光后,新城控股瞬间成为关注焦点,当日其在港上市的两家公司市值在1小时内蒸发165亿港元。此后,新城控股股价更是连续遭遇3个跌停板。

事实上,从事发当日起,新城控股便开启系列自救措施。

7月3日晚,新城控股发布公告称,公司紧急召开董事会会议,选举王晓松任公司第二届董事会董事长,行使法人职权。

7月4日,新城控股官网已删除与王振华有关的新闻及图片,开始与王振华“切割”。

7月5日,新城控股发布致歉信,正式回应两天来前所未有的舆情危机。

7月7日晚间,新城控股发布6月份及第二季度经营简报。

7月8日,新城悦服务回购自身股票190万股普通股,占据现有已发行股份的0.23171%,回购股份每股为5.30~5.83港元,付出总额为1064万港元。

7月8日深夜,新城控股连发7份公告,集中回应了该公司在最新人事动作、公司财务状况、外界关于其信披违规的质疑等问题。

而在资本市场,最早发起拯救新城号角的是香港富商刘銮雄。

富途证券行情显示,7月4日,刘銮雄旗下的天发证券曾疯狂买入高达1199.09万股,当天新城发展控股在开盘大跌逾15%之后迅速拉升,收盘时跌幅已经收窄至10.57%。

7月5日,天发证券的抢筹仍在继续。富途证券数据显示,天发证券又净买入368.07万股,位居新城发展控股第一大买入席位。

作为资产3000亿元的地产巨头,新城控股也获得了众多多机构资金的青睐,包括通过陆股通买入的北上资金、QFII、国家队的证金以及知名公募基金均有重仓。

从一季报来看,新城控股前十大股东中,陆股通持股1.35%,证金持股1.23%,QFII中的瑞银持股0.56%,公募基金中有交银施罗德精选持股0.26%、华夏回报持股0.25%,此外东方红的两个资管计划分别持有0.45%和0.25%的股票。

此外,还有不少基金有新城控股持仓。据wind数据,一季报持仓新城控股市值占基金净值比排名前五的基金是:沪深招商300地产、金鹰中小盘精选、富国金融地产行业、金鹰多元策略、宝盈新价值A。

7月9日,新城控股开板,集合竞价现万手买单,股价低开高走;港股的新城发展控股、新城悦高开。

伴随着拯救计划的进行,今日(7月9日)的新城控股也终于打开了跌停板。

上半年业绩增近三成

值得注意的是,随着王振华和AiminYan辞去新城控股董事,曲德君迅速补位,进入了新城发展和新城控股董事会。

但在王振华出事时,曲德君还未正式到任。彼时,他从万达跳槽到新城系的职位只是新城发展控股副总裁,并没有进入董事会的安排。据媒体曝料,曲德君是王振华三顾茅庐请来,专门负责新城旗下的多奇妙乐园儿童业务。

公开资料显示,现年55岁的曲德君是万达的老将,曾追随王健林17年,拥有15年以上地产开发及企业融资经验,特别是商业地产相关的经验丰富,曾经一手管控着万达的整个商业地产王国,见证了万达一步步成长为中国商业地产巨头的发展历程。

在外界看来,曲德君的补位,或许是新城控股稳住阵角的重要因素之一。

与此同时,7月8日新城控股发布的6月份及第二季度经营简报显示,今年上半年累计合同销售金额约1224.18亿元,同比增长28.44%;累计销售面积约1049.52万平方米,增长35.50%。

记者注意到,今年3月8日新城控股在披露2018年业绩报告时表示,力争2019年合同销售金额达到2700亿元。据此计算,新城控股上半年完成全年目标的45.3%。

据中指院统计,今年有39家房企制定了年度销售目标。而从上半年业绩完成情况看,新城控股的表现亦算稳健。

“良好的业绩是广大投资对基本面判断的基础,即便短期受情绪影响,从长期看,还是要回到公司的长期价值上。”一名资深券商操盘手向《每日经济新闻》记者表示。

58安居客房产研究院首席分析师张波则认,从目前看,新城控股的股价已经有见底的态势,但什么时候触底反弹,股价反应公司真实价值,要看后续是否会释放重大利好,比如接下来的半年报。只有这样,公众会逐步将目光聚焦到公司本身。

股价下跌,抵押物减值不可避免。截至2019年4月30日,新城控股借款余额约为人民币967.68亿元,占2018年末经审计净资产509.57亿元的比重为47.22%。

对于外界普遍比较关心的诸如银行是否会抽贷等问题,银行相关人士对《每日经济新闻》记者表示,银行可能会暂停新增贷款发放,但存量贷款不受影响;多数债券不满足提前赎回条件,现在也没有任何关于机构欲提前赎回的传闻。

不可否认的是,企业的实际控制人一旦背负污点,将给企业带来更为沉重的制度成本和其他成本,对高杠杆高周转运作的房地产公司,最需要的是用时间来修复一切。

相关推荐
热点推荐
每日核酸阳性4000人以上,专家:新冠没有消失,处于低水平流行

每日核酸阳性4000人以上,专家:新冠没有消失,处于低水平流行

央广网
2023-03-22 14:30:29
网曝李梦张隆去年已领证,她和很多男明星合影过,身高就是标尺

网曝李梦张隆去年已领证,她和很多男明星合影过,身高就是标尺

星弟爱侃影视剧
2023-03-22 15:00:28
外交部:再次敦促美方立即停止政治操弄新冠溯源问题

外交部:再次敦促美方立即停止政治操弄新冠溯源问题

澎湃新闻
2023-03-21 16:24:22
好家伙,央视《人生之路》首播就差评一片,观众差评理由出奇一致

好家伙,央视《人生之路》首播就差评一片,观众差评理由出奇一致

罗罗娱乐精
2023-03-21 10:32:32
姐妹花的美妙滋味:内裤被弟弟拿去打手枪后我和闺蜜真身上阵

姐妹花的美妙滋味:内裤被弟弟拿去打手枪后我和闺蜜真身上阵

天天故事社
2023-01-04 08:00:02
蔡英文即将窜美之际,台湾各界发出“要和平”的呼声

蔡英文即将窜美之际,台湾各界发出“要和平”的呼声

海峡导报社
2023-03-21 19:48:10
西安多区发布通知!明天10点开始

西安多区发布通知!明天10点开始

小宇宙双色球
2023-03-22 17:30:51
湖南再爆大雷?云台山茶旅实控人被曝带走调查!

湖南再爆大雷?云台山茶旅实控人被曝带走调查!

梦红房车旅行
2023-03-22 14:16:39
蒋介石有多风流?贴身秘书晚年透露真相,宋美龄做法令人叫绝

蒋介石有多风流?贴身秘书晚年透露真相,宋美龄做法令人叫绝

婉儿香妃
2023-03-22 13:43:42
华人大量资金逃离美国,资金超2400亿美元,美国收割计划已破产?

华人大量资金逃离美国,资金超2400亿美元,美国收割计划已破产?

生财之路
2023-03-22 10:00:35
美芯片厂迈威尔中国研发团队全员被裁!撤离中国前兆?| 百能云芯

美芯片厂迈威尔中国研发团队全员被裁!撤离中国前兆?| 百能云芯

生财之路
2023-03-22 16:08:11
张雨绮的身材比例让人羡慕,随便穿一身吊带裙,都有一种魅惑感

张雨绮的身材比例让人羡慕,随便穿一身吊带裙,都有一种魅惑感

格菲故事汇
2023-03-22 14:30:50
乌军4个旅发起反攻!大批美制装甲冲击俄阵地,战场遍地都是尸体

乌军4个旅发起反攻!大批美制装甲冲击俄阵地,战场遍地都是尸体

铁血观世界
2023-03-22 11:37:02
人民币全球支付份额下降21%?美元却上升5%,怎么回事?

人民币全球支付份额下降21%?美元却上升5%,怎么回事?

大白瞄的娱乐啊
2023-03-22 09:27:36
不到72小时,韩日又“闹掰”?美果然高兴太早!尹锡悦恐面临下台

不到72小时,韩日又“闹掰”?美果然高兴太早!尹锡悦恐面临下台

海峡军武
2023-03-22 18:10:46
0-2!1-2!国羽连遭重创:头号种子出局,世锦赛季军也被淘汰

0-2!1-2!国羽连遭重创:头号种子出局,世锦赛季军也被淘汰

你不知道的体育圈
2023-03-22 20:00:54
许家印:还清2万亿指日可待!恒大3月开门红,一个月就挣了51亿!

许家印:还清2万亿指日可待!恒大3月开门红,一个月就挣了51亿!

小蚂蚁说娱乐
2023-03-22 17:25:29
俄罗斯准备正面硬刚北约?普京发出警告,俄军正在改变打击目标

俄罗斯准备正面硬刚北约?普京发出警告,俄军正在改变打击目标

三分亮剑
2023-03-19 17:13:00
李斌:有些车主是小题大做,蔚来行驶中连杆断裂,又没有安全问题

李斌:有些车主是小题大做,蔚来行驶中连杆断裂,又没有安全问题

冯新明说说
2023-03-22 10:30:20
张译,该停一停了!

张译,该停一停了!

娱圈小侦探儿
2023-03-22 09:20:46
2023-03-23 00:46:44

头条要闻

瑞典议会批准瑞典加入北约

头条要闻

瑞典议会批准瑞典加入北约

财经要闻

体育要闻

太阳报:热刺招聘福利主管,以满足员工瑜伽、诗歌朗诵等需求

娱乐要闻

刘恺威正备婚?港媒称杨幂为过气媳妇

科技要闻

春天来了,腾讯又到了“减肥”的季节

汽车要闻

福特发布电动探险者 MEB平台打造 竖屏可升降

态度原创

亲子
家居
教育
数码
房产

亲子要闻

清华教授:避免孩子被人工智能取代,一定要培养娃的两个技能

家居要闻

奶油色搭配胡桃木家具,营造治愈氛围感

教育要闻

学生点外卖被按倒训斥,不是学校管理正确姿势

数码要闻

忘了新的 MacBook Pro,苹果有更好的东西

房产要闻

祥生控股将延迟刊登2022年业绩 4月3日起停牌

无障碍浏览 进入关怀版