从透明售房网的数据来看,上周(6月17日~6月23日)杭州市区(含富阳不含临安)共成交1964套,相较于前几周的成交有所回落。有业内人士猜想,或许与新房市场热盘上市有关。
截至6月26日,杭州市区二手房挂牌量达80603套。而到了年中,不少楼盘将在6月底交付,或未来两三个月里,又将有部分次新房入市,挂牌量仍将保持高位。
从成交热门小区来看,下沙高教园区的景冉佳园再次夺冠,一周时间共成交了10套。
浙江中原地产首席分析师荆海燕表示,成交热门小区中,阳光城普升也值得关注。该次新房小区拥有创新型的76㎡的小三房,其房东纷纷进去置换。
根据透明售房网的数据,在阳光城普升59套挂牌房源中,有40%的房源均为该户型。
近四周二手房成交均价
(数据来源杭州链家)
近六周二手房成交量
(数据来源透明售房网)
上周二手房各总价段成交比例
(数据来源我爱我家)
上周二手房各面积成交比例
(数据来源我爱我家)
上周各区二手房成交比例
(数据来源我爱我家)
上周透明售房网主城区成交前十
上周我爱我家成交前十
上周链家成交前十
注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。