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6月26日，位于余杭经济技术开发区东湖新城南区板块的余政储出[2019]23号地块成功出让，出让面积86849㎡，容积率2.5，地上建筑面积217122㎡，西安曲江新鸥鹏文化教育控股集团有限公司以总价188973万元竞得，楼面价8704元/㎡，溢价率30%,自持比价4%。
余政储出[2019]23号地块，东至荷禹路、南至新洲路、西至顺意路、北至绿洲。
该地块起价145473万元，楼面起价6700元/㎡，出让要求配建35%（75992.9㎡）的商业商务，商业商务部分不得建造酒店式公寓，最小产权分割单元不超过300㎡，住宅建面65%。
周边配套方面，地块紧邻地铁9号线绿洲路站（在建），未来轨道交通便利，自驾方面距离临平大道也不远；
地块周边教育资源丰富，400米左右是临平街道中心幼儿园，幼儿园毗邻临平第三小学和临平第五中学，1公里范围内还有新洲路幼儿园、新洲路小学等；
商业上，1.3公里左右为万宝城，润达广场距离地块约2.7公里；
医疗资源方面，余杭区妇产医院约2.2公里，地块周边缺乏综合性医院，距离余杭区第五人民医院约3.1公里。
地块现状
地块周边新房有上坤?山语四季，高层在售均价19000元/㎡；华润御道山壹号高层已售罄，当时在售均价为19500元/㎡，后续加推洋房产品；越秀景瑞悦见山高层已售罄，后续加推叠排，目前在售沿街商铺；荣安?柳岸闻莺高层在售均价19000元/㎡；和昌云璞府预计7月开放售楼处。除此之外，二手房方面有众安理想湾，均价19656元/㎡，中梁百悦城19891元/㎡，中铁逸都19970元/㎡。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
赵侃一_hz06
