年中冲刺！1万+品质楼盘密集加推

天气逐渐升温，楼市热度也愈发明显。良渚文化村绿野花语苑（推广名：万科·缦云坊）126套房源吸引了2986户购房家庭预登记，艺郡府（推广名：绿地艺尚府）341套房源摇号登记3408组，多个千人摇楼盘的诞生为刚到来的6月添了一把热火。

在这个年中冲刺半年业绩的重要节点，开发商也在奋力出货，6月第一批预售楼盘火热出炉。

杭州市区（6.4-6.9）住宅预售证一览

杭州市区（6.4-6.9）商业预售证情况一览

受端午小长假影响，杭州市区本周（6.4-6.9）楼盘预售证领出数量并不多，14盘新增供应1515套，其中住宅13盘供应1106套。商业部分仅雅颂市心府（推广名：德信市心府）领出了452套酒店式公寓，项目主打4.75米层高的双钥匙Loft产品，户型建筑面积约42平方米，具备低总价优势。

本周主城、萧山多个品质楼盘迎来了加推，这些楼盘分别位于城东新城、大学城北、市北东、萧山科技城、湘湖等热门板块。

主打智能家居化的海尚观邸（推广名：三湘印象·森林海尚），所在的城东新城板块建设已相当成熟，依托城东交通枢纽地位可快速接驳其他区域，交通优势较为突出。项目物业类型为高层，此次加推的房源有一定比例的小户型，在大户型当道的城东新城，总价相对友好。

主城区的另一个楼盘听澜越府（推广名：龙湖春江天越）本周也领出了洋房房源，与上一次预售价格几乎相差无几，最低一套总价约220万。自钱塘新区挂牌后，下沙备受瞩目，再加上位于主城区的区位优势，摇号中签率屡创新低。项目主打低密住区，规划了小高层和洋房两种物业形态，89方小户型得房率较高，中央空调、新风系统的装修配置受到一致好评。

龙湖春江天越效果图

市北东板块的璟隽名邸（推广名：新城璟隽·公馆）在5月摇号后，6月再一次迎来了密集加推。项目位于萧山市北东板块，3公里内有万象汇、银隆等六大综合体。此次加推的房源户型建筑面积均为89方产品，置业门槛有所降低，主打一线大牌的装修配置为项目加分不少。

湖风雅园（推广名：保亿·湘湖和院）是保亿在湘湖板块的首个作品，依托湘湖风景区的独特优势，这里成为众多改善家庭的首选。湘湖和院由9幢小高层和180套中式合院组成，中式合院稀缺性较为明显。此次项目加推了小高层房源，最小户型建筑面积118平方米，26800元/平方米的均价或将吸引一批改善客群。

融创萧山科技城首个作品，竞潮江南院（推广名：融创·江南壹号院）本周也领出了房源预售证。在“拥江发展”的战略推动下，萧山科技城先后引入惠立学校、英慈国际医院、轨道中轴快线规划中等优质配套，再加上紧邻钱江世纪城、亚运村的优势，未来发展可期。在江南壹号院上，项目遵循了融创一贯的玻璃立面和大阳台设计，品质感十足。

竞潮江南院板块鸟瞰效果图

6月余杭、临安、富阳土地拍卖大爆发，与此同时，这些区域的房源也在密集出货。除了联发藏珑大境、雨润星雨华府、万科西望外，众多1字头房源扎堆入市。

东湖板块两大1万+项目：香岸华庭（推广名：杭州江山风华）和山语四季公寓（推广名：上坤山语四季）本周均领出了预售证。得益于地铁9号线和较低的均价，东湖板块一直是刚需摇号的主阵地。

杭州江山风华位于东湖板块超山脚下，仅1.6的容积率造就了其低密大盘的居住氛围。项目主打洋房、排屋和合院，整体居住舒适度较高。本次领出的为洋房房源，89方户型相比传统高层得房率要更高，6层洋房配置在市面上较为少见，自带的商业配套是一大亮点。

杭州江山风华洋房效果图

上坤山语四季是上坤入杭首作，也是当前东湖板块在售的楼盘中距离地铁9号线（在建）站点最近的项目，周边商业、教育配套较为齐全。新中式的建筑设计和最大化楼间距配比是项目的优势所在，规划的小户型房源和不到2万元/平方米的均价是不少购房者入手的理由。

作为杭州的价格洼地，临安不限购的特征吸引了越来越多的购房者。

位于青山湖科技城板块的星悦城（推广名：越秀·西海岸）是越秀自星汇城之后的又一大盘项目。项目距离轻轨口约800米，交通优势突出，项目主打低密山水大盘，周边山水资源丰富，由联排、小高层组成。目前在售建筑面积约95-122平方米房源，均价约16000元/平方米。

临政储出[2017]41号地块（推广名：融创金成·璞樾大观）是融创、金成在临安城区打造的又一作品。在项目打造上，规划了洋房、排屋、叠墅、双拼等多种物业类型，整个售楼处以大面积的玻璃幕墙组成，主打新中式风格，视觉感强烈。在项目设计上，大面积玻璃的高级灰立面，与侯潮府的立面有异曲同工之处。户型上与融创溪涧堂户型类似，做到了大阳台与舒适性并存。

融创金成·璞樾大观售楼处实景图

继水榭山（推广名：融创·微风之城）近期创下了4000余人摇号的纪录后，紧邻富阳奥特莱斯的东洲板块受到了越来越多的购房者关注。宋都如意春江位于东洲板块，十开十罄的销售成绩让其成为楼市当之无愧的红盘。如意春江容积率仅1.3，主打低密山居生活。此次领出的预售证为项目的叠墅房源，户型面积约130平方米，均价约15800元/平方米起，预计将于6月11-13日摇号登记，有意向的购房者可以关注。