上周五，保利澄品、绿城九龙仓桂语朝阳、华夏四季、保利融信·和光尘樾、融信万科·古翠隐秀，一齐领出预售证，平静的摇号市场泛起阵阵涟漪。
01
限价红盘——华夏四季的热度，自然不必说。该楼盘不论是高层，还是洋房产品，都有着肉眼可见的限价红利。
这一次，华夏四季推出了项目最后2幢洋房，共112套房源，户型面积90㎡-144㎡。该项目目前已是准现房状态，这最后两幢房源也将于明年3月交付。
值得关注的是，此次华夏四季洋房均价不到三万——均价29700元，还包含了5000元/㎡的精装修。这个价格，在如今的未来科技城，还不到一套精装高层的均价（参考:一个月前“阳光城未来悦MAX”开盘,均价3.1万元/㎡）。
即使跟自己比，价格仍有优势。对比华夏四季今年前两次的洋房开盘均价——前期均价30800元/㎡，这次均价降了1100元/㎡。
截图：365淘房
据悉，前两次洋房中签率分别是19.7%、13.5%，这次在“最后一批房源+价格优势”的红利下，会不会小小的突破一把呢？
02
同为加推洋房产品，保利融信·和光尘樾也出新了。
地铁2号线良渚站上盖，是它受人追捧的最大理由之一。周边成熟的商业扎推、良渚板块界面的日益丰富，是它加持的砝码。
在这样“高性价比”的条件下，上个月底该项目第一次推洋房房源时，136套房源最终报名客户共6281组，中签率约2.17%。
这一次推的洋房房源比上次多，有147套，均价跟户型面积段相差无几。在这次红盘萦绕的摇号潮中，保利融信·和光尘樾还能否延续上期的热度？先打个问号。
03
古翠隐秀也领证了。
它所在的板块“申花”还有个别名——“中央豪宅区”，之前一直不是摇号热门板块。原有有二：房价对标的客户是高改人群（土豪才关心）；库存大，没一二手倒挂优势。
今年2月，沁园一张“高层均价54000元/㎡”的预售证，让申花的高层首次站上5万+的限价，点燃了板块的热度，也引发了外界对杭州楼市一连串不同的声音。
那些此起彼伏的声音已渐行渐远，申花板块倒是被重塑了新房价格线。此次古翠隐秀首开高层房源，延续了54000元/㎡的板块新房限价，就是最好的证明。
除却板块热度，古翠隐秀项目本身也自带流量。
它最大亮点就是——新加坡SCDA的曾仕乾大师在杭首作，此前流出的外立面效果图也俘获了不少房客的心。据悉，4月份，项目样板示范单位开放第一天，就有千人到访。
除了地段、产品，古翠隐秀值得说道的还有一批105㎡的小户型房源，降低了总价的准入门槛。
这次首开，推的房源套数比较多，有191套。不知道前期的“千人围观”，有多少“流量”能变现呢？
摇号速递
▉保利澄品
板块：奥体板块
总推房源：147套
无房户优先：30套
均价：47438.73元/㎡（含装标5000元/㎡）
面积：90-144㎡户型52套；144-160㎡户型71套；160㎡以上24套
门槛：100万存款证明
登记时间：5月21日-5月23日（线上可通过"澄品AmanClass"微信公众号登记）
▉古翠隐秀
板块：申花板块
总推房源：191套
无房户优先：38套
均价：54000元/㎡（含装标6000元/㎡）
面积：90㎡以上
门槛：150万存款证明
登记时间：5月20日-5月23日（线上可通过"杭万客户服务地图"小程序登记）
▉华夏四季
板块：未来科技城
总推房源：112套
无房户优先：34套
均价：29700元/㎡（含装标5000元/㎡）
面积：90-144㎡
门槛：首套房100万资金冻结；二套房200万资金冻结；全款300万资金冻结
登记时间：5月20日-5月22日（线上可通过"华夏阳光华东区域"微信公众号登记）
▉保利融信·和光尘樾
板块：良渚板块
总推房源：147套
无房户优先：44套
均价：25913.97元/㎡（含装标3300元/㎡）
面积：90-144㎡户型144套；144㎡以上3套
门槛：60万资金冻结
登记时间：5月20日-5月22日（线上可通过"保利发展浙江区域"微信公众号登记）
▉绿城九龙仓·桂语朝阳
板块：南部卧城
总推房源：240套
无房户优先：72套
均价：29800元/㎡（含装标4500元/㎡）
面积：97㎡户型62套；114㎡户型62套；133㎡户型58套；138㎡户型58套；
门槛：首套房68万存款证明；二套房135万存款证明；全款224万存款证明
登记时间：5月21日-5月23日（线上可通过"绿城九龙仓桂语朝阳"微信公众号登记）
▉金成·英特尔湾
板块：老余杭
总推房源：140套
无房户优先：42套
均价：23700元/㎡（毛坯）
面积：90㎡以内104套；90㎡以上36套
门槛：30万资金冻结
登记时间：5月20日-5月22日（线上可通过"金成英特尔湾Entellrvine"微信公众号登记）
▉龙湖大家九龙仓·璟宸府
板块：城东新城
总推房源：242套
无房户优先：48套
均价：高层40800元/㎡（含装标4000元/㎡）；叠墅49800元/㎡（毛坯）
面积：122-174㎡
门槛：50万存款证明
登记时间：5月19日-5月21日
▉佳源·西溪印象
板块：未来科技城
总推房源：21套排屋
无房户优先：2套
均价：57005元/㎡（毛坯）
面积：168㎡户型18套；178㎡户型2套；220㎡户型1套
门槛：300万存款证明
登记时间：5月20日-5月22日（线上可通过"佳源西溪印象"微信公众号登记）
▉宝龙旭辉城
板块：临安青山湖
总推房源：124套
无房户优先：24套
均价：19305元/㎡（毛坯）
面积：97㎡户型62套；103㎡户型62套
门槛：50万存款证明
登记时间：5月21日-5月23日（线上可通过"杭州旭辉"微信公众号登记）
▉春天学府
板块：临安城区
总推房源：224套
无房户优先：44套
均价：19206元/㎡（毛坯）
面积：41㎡户型114套；47㎡户型38套；69㎡户型72套
门槛：50万存款证明
登记时间：5月21日-5月23日
▉易辰江南大院
板块：临安锦北
总推房源：7套
无房户优先：1套
均价：27147元/㎡（毛坯）
面积：126㎡户型3套；177㎡户型4套
门槛：100万存款证明
登记时间：5月21日-5月23日
▉中天万科·启宸
板块：临安锦北街道
总推房源：156套
无房户优先：31套
均价：21757.71元/㎡（全装修）
面积：97㎡户型78套；101㎡户型57套；131㎡户型21套
门槛：60万存款证明
登记时间：5月20日-5月22日
▉碧桂园·玖晟府
板块：临安城区
总推房源：180套
无房户优先：54套
均价：16744.01元/㎡（毛坯）
面积：125㎡
门槛：50万存款证明
登记时间：5月20日-5月22日
▉越秀·西海岸
板块：临安青山湖
总推房源：32套
无房户优先：6套
均价：27778元/㎡（毛坯）
面积：155㎡
门槛：200万存款证明
登记时间：5月19日-5月21日
本文来源：每日商报
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