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200万买杭州哪里的房子?这个问题你怎么答

200万买杭州哪里的房子?这个问题你怎么答

在前两期内容里,浙房君已经为大家解析了融创东麟府的项目概况和产品户型,而很多购房者最关注的还是项目的价格。“瓜沥那边都快2万了?”不少人都惊讶于杭州房价的现状。“是不是因为瓜沥只有东麟府一个新盘,所以价格才可以这样为所欲为啊?”每次听到这样的问题,浙房君只能表 ...
2018-03-15 07:51

爆红的时代奥城不会再有 但它户型的“继承者”来了

爆红的时代奥城不会再有 但它户型的“继承者”来了

上一期,我们已经介绍了融创杭州第五“府”,同时也是钱塘江南岸融创第一座府系住品——融创东麟府的基本概况。应该说该项目是继时代奥城、望海潮、东南海之后,融创在萧山引入“归心社区”生活理念的又一个代表作品。关注杭州楼市的朋友一定会发现,融创在江南岸的这几个楼盘都卖 ...
2018-03-14 06:59

这个“人参萧”里的价格洼地 会是潜力股吗?

这个“人参萧”里的价格洼地 会是潜力股吗?

易见评房第20期在过去一年多杭州楼市的狂飙突进里,要说大热的区域板块有不少,但萧山还是最亮的那颗星。不过,即便是被人冠以“人参萧”的美名,大萧山内部也是冷热不均的。比如,瓜沥这个街镇,在近些年的萧山楼市里,似乎一直不温不火,尤其是大江东“傲世独立”之后,位于萧山 ...
2018-03-13 07:16

在良渚买房都要三百万了 心疼刚需, 心疼自己!

在良渚买房都要三百万了 心疼刚需, 心疼自己!

良渚新城,与杭州拱墅区和西湖区衔接,承受了市区客户的外溢需求,受到一众房企和购房者的关注。2016年之前,良渚还是万科的地盘,2016年开始,其他房企陆陆续续进入,同时地价发生明显变化。良渚各项目楼面价2013-2016年2月份,板块内的地块楼面价都在四五千元上下,到2016年6月 ...
2018-03-08 06:56

户型设计无亮点, 这个良渚高端盘凭啥打动购房者

户型设计无亮点, 这个良渚高端盘凭啥打动购房者

上期易见评房,我们已经大致了解了北大资源颐和江南这个项目的整体情况,那房子灵魂——户型配得上它高端改善的定位吗?北大资源颐和江南将首开4、12、13、16、17、18号楼,共200余套房源,户型有89、112、125、136方,均为一梯两户,除了89方户型,其他的电梯门都是双向开的,门 ...
2018-03-07 07:10

住在世界文化遗产旁的洋房里会是一种怎样的体验

住在世界文化遗产旁的洋房里会是一种怎样的体验

易见评房第19期5000年以来,它一直是优良的栖息地,一直没有改变过。它,就是良渚。1月26日,中国联合国教科文组织全国委员会秘书处致函联合国教科文组织世界遗产中心,正式推荐“良渚古城遗址”作为2019年世界文化遗产申报项目,一瞬间良渚成为大众关注焦点。说到良渚,良渚文化 ...
2018-03-06 07:12

一分钱一分货,千万豪宅的户型性价比究竟如何?

一分钱一分货,千万豪宅的户型性价比究竟如何?

有人说从2016年开始,申花才开启了真正意义上的“高端住宅元年”。如今放眼望去,在申花标榜高端改善的项目如雨后春笋般涌现。按照“马斯洛需求理论”,人类的需求像金字塔一般,包括生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求,由低到高。从普通的刚性需求,到改善, ...
2018-03-02 06:56

带领申花新房冲上5万+, 这个千万豪宅究竟是凭啥

带领申花新房冲上5万+, 这个千万豪宅究竟是凭啥

易见评房第18期早在十年前,申花已经被业内认为是杭州极具发展潜力的板块之一。如今,随着地铁2号线和5号线的规划利好释放,城西银泰、印象城、美凯龙的相继开业,申花板块的地价更是一路水涨船高,从2017年开始,绿城、万科融信、九龙仓就先后制造了三块4万+地王,也让区域房价想 ...
2018-03-01 08:17

杭城的大西北,这的房价却一点也不刚需

杭城的大西北,这的房价却一点也不刚需

上期易见评房,我们和设计师一起分析了绿都云和湖的跃层户型。而在此之前,我们也了解了绿都云和湖项目的基本概况。云和湖在1月28日的首开了6/7/8号楼的叠墅,据说当天开盘的场面很火爆。开盘的参考均价为33700元/㎡,当天开盘中,三成首付比例的购房者很少,大部分购房者都是六? ...
2018-02-12 09:37

三墩北那个地王楼盘,究竟值不值得买?

三墩北那个地王楼盘,究竟值不值得买?

易见评房第17期1月19日的一场土拍,再一次把三墩北推上了杭州楼市的头条,仅半个小时就拍至封顶,并有一家新入杭的开发商——银城地产集团以总价12.05亿元竞得该地块,自持31%。1月19日三墩北地块结果去年三墩北单元共出让了2块宅地,一块是去年9月金辉拿下的B-R21-11地块,就在中 ...
2018-02-09 07:06

小蜜蜂频出、首付比下降,未来科技城咋了

小蜜蜂频出、首付比下降,未来科技城咋了

上一期易见评房,浙房君为大家分析了东原印未来的4个户型,以及与区域内相似户型的比较,其实在未来科技城,尤其是东原印未来所在区域,竞争是极为激烈的,首当其冲的要数未来科技城“地王三兄弟”了。如果要问如今的杭州,升值潜力最大的板块是哪里,相信很多人都会将箭头指向未 ...
2018-02-08 07:02

门不能乱开!快看看你家房门开对边了吗?

门不能乱开!快看看你家房门开对边了吗?

易见评房十六期在上一期的易见评房中,东原印未来与其周边配套已经基本呈现给大家了,未来科技城这个“杭州硅谷”,有着不少具有竞争力的楼盘,那么如何在这些项目中进行户型的挑选,在选择时又要注意什么呢?本期易见评房,浙房君携设计师为大家全面讲解东原印未来的4个户型。东 ...
2018-02-07 07:34

除了高效的生活 硅谷核心的吸引力还有啥

除了高效的生活 硅谷核心的吸引力还有啥

说起杭州的流量板块,国际滨、人参萧,这些地方绝对是不少人挤破头都想进去的地方,当然,还有不得不提的未来科技城。其实在近两年内,未来科技城这个概念几乎快被说烂了,但却又是一个实实在在的流量大佬。提到未来科技城,没有去过的人或许还认为那里配套落后,说好的规划其实并 ...
2018-02-06 07:39

长睦板块或翻身?全款优先,首付三成基本没戏?

长睦板块或翻身?全款优先,首付三成基本没戏?

随着市中心房价的节节攀升,刚需客外溢,长睦一带成了选择热门。除了大大低于主城区的2万前后的均价,去年出让的长睦两宗宅地,更是让购房者坚信买到就是赚到!2017年长睦两宗宅地出让结果去年7月和9月,长睦出让两宗宅地,卓越以14096元/㎡的楼面单价拍下长睦单元26号地块,城发? ...
2018-01-31 07:11

“超级IP”板块也不那么火了 首付三成你还能怎么挑?

“超级IP”板块也不那么火了 首付三成你还能怎么挑?

前几期浙房君介绍了华夏四季的楼盘信息、周边配套以及户型,经历了2017年的一房难求,除了华夏四季,如今的未来科技城区域又有哪些房源可选?作为与奥体板块齐名的两大“超级IP”之一,与前者“热得发烫”的楼市状态相比,未来科技城在整个2017年稍显沉寂。不过,随着东原印未来和 ...
2018-01-25 07:39

绿城15亿+夺得闲林商住地 自持25%

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