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全国十大重点城市土地收入大幅下调

全国十大重点城市土地收入大幅下调

2015年上半年即将结束,北京在内的全国十大重点城市土地收入大幅下调。中原地产市场研究部统计数据显示,2015年上半年,北京等全国10大重点城市合计土地出让金为2549.8亿,而这一数值比2014年同期的4852.99亿同比下调幅度达到了47.5%。从不同城市看,一线城市除上海外,下调明显, ...
2015-06-26 09:00

国土部拟评估578城用地 提“紧凑”新城建设

国土部拟评估578城用地  提“紧凑”新城建设

一边是人多地少的基本国情没有改变,另一边是粗放利用土地现象依然突出。长期以来,我国在发展过程中都存在土地资源利用率低,土地闲置问题突出,盲目批建新城等问题。当前中国发展已面临“三期叠加”矛盾,资源环境约束加剧,高投入、高消耗发展方式已难以为继,因此必须改变土地 ...
2015-06-26 08:59

存量用地倒逼机制:挂钩新增建设用地指标

存量用地倒逼机制:挂钩新增建设用地指标

"十三五期间,节约集约用地是一个大方向,国土部将把盘活存量用地放在首位。"国土部副部长胡存智在一次内部座谈会上接受记者采访时如是表示。谈及存量建设用地盘活机制,胡存智称,国土部正在研究存量建设用地盘活与新增建设用地指标挂钩机制、批而未供和存量低效用地处置利用。具 ...
2015-06-26 08:58

皖商品房积压严重地区将减少或暂停供地

皖商品房积压严重地区将减少或暂停供地

针对一些地区房地产用地过多,商品房数量过大且消化周期过长等问题,安徽省出台政策,要求地方把握好商品房及用地的供应时序,商品房积压严重地区要减少或暂停供地。安徽省住房和城乡建设厅等12部门联合下发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》中明确,对已供房地产用地过 ...
2015-06-16 09:10

楼市回暖迅速 高价宅地再遭开发商争抢

楼市回暖迅速 高价宅地再遭开发商争抢

一线城市近期红火的楼市也让其土地再次成为了房企眼中的“香饽饽”,尤其是那些供应稀缺的优质地块。中原地产提供的数据显示,截至6月7日,一线城市6月份合计成功出让住宅用地6宗,平均楼面价高达2.1万元/平方米,创造了单月历史纪录,溢价率为32.48%。此外,在一线城市土地供应持 ...
2015-06-10 09:01

观点一周评述:房地产火热的楼市与土地市场

观点一周评述:房地产火热的楼市与土地市场

这一周,股票市场冲破5000点估计是大家难以忽略的话题,而处于亚热带的深圳,周末楼市成交继续延续火热。6月6日,深圳共13家开发商开盘或开放营销中心、样板房。其中宝安区的壹方中心玖誉最为火爆,其以不低的价格——7万元/平方米开盘,现场却聚集了达2000名客户抢房。同日开盘的 ...
2015-06-08 09:07

土地市场虽有复苏迹象 开发商拿地并不迫切

土地市场虽有复苏迹象 开发商拿地并不迫切

在楼市成交迅速回暖的趋势下,土地市场却一直“高调”不起来。究其原因,由于前几年开发商拿地积极性暴涨,高库存变成了杭州楼市尾大不掉的难题。眼下不少开发商的当务之急就是趁着政策窗口期出货,不想错过难得的好时机。6月,杭州将有5宗宅地入市!单月5宗宅地若放在平时,并不 ...
2015-06-04 09:24

“空窗”两个月杭州主城区再推宅地

“空窗”两个月杭州主城区再推宅地

据浙江国土资源厅官网显示,6月杭州市(含余杭、萧山,不含富阳)计划推出7宗地块,其中主城区3宗,余杭区4宗,萧山区无土地出让。7宗地块中,涉宅用地有5宗。连续两个月没有宅地出让的主城区,也迎来了申花单元的两宗“待嫁”宅地。而余政储出〔2015〕11号地块,已于6月1日被香港 ...
2015-06-04 09:16

6月杭州连推5宗宅地

6月杭州连推5宗宅地

杭州楼市正在呈现两种截然不同的状态。一面是成交量持续保持高位状态的新房和二手房,另一面是持续冰冷的土地市场。究其原因,高企的楼市库存是“罪魁祸首”——前几年的疯狂高价拿地,让现在的很多开发商,只能在去库存的道路上疲于奔命。尽管这样,想拿地的开发商还有不少。就拿 ...
2015-05-29 09:11

外资追捧澳洲农地 中国有投资商砸1亿澳元买牛场

外资追捧澳洲农地 中国有投资商砸1亿澳元买牛场

据澳大利亚新快网援引《每日电讯报》报道,海外投资集团正在加紧收购更多澳洲农场。某房地产集团宣布一项协议,主要帮助外国投资者购买6亿澳元农业资产。投资者寻求获取一个大型投资组合,包括农作物所有权、小麦农场和不会在开放市场出售的农作物加工设施。此前,中国一所牛肉生 ...
2015-05-31 07:13

地价对房价波动贡献不足10%

地价对房价波动贡献不足10%

在品牌与设计横行的天下,面包的价格越来越脱离原材料面粉的价格。房子亦是,建安成本在房价中微不足道,反而是土地的价格占比越来越大。这也是地产商和舆论指责现行的土地招拍挂制度的现实依据。那么,地价究竟如何呢?地价在房价中占比又是几何呢?房价与地价:一笔复杂的账笔者在专著 ...
2015-05-25 09:12

土地市场或进入下滑通道 楼市被刚需占据

土地市场或进入下滑通道 楼市被刚需占据

2015年地方政府的“卖地”收入,很大概率会降至4万亿以下。比房地产销售达到峰值慢了一点点(一年),土地出让金收入在2014年达到了4.26万亿新高。然而,今年1-4月的房企土地购置面积同比下降32.7%,房地产开发投资额增速仅为6.0%,均创下2009年6月以来的新低。同时,1-4月的房屋新 ...
2015-05-25 09:10

土地出让金一季度仅占地方财政收入32%

土地出让金一季度仅占地方财政收入32%

土地财政正在迎来拐点。财政部数据显示,国有土地使用权出让,即俗称“土地出让金”占地方财政收入比重在2015年1-4月更至32%,而在2013年这一数据曾接近60%。持续低迷的房地产市场是土地市场下滑的原因,这也间接影响了地方财政收入。2015年1-4月,地方本级一般公共预算收入的同口 ...
2015-05-25 09:10

“土地财政”预警:卖地全盛时期已经结束

“土地财政”预警:卖地全盛时期已经结束

土地财政正在迎来拐点。财政部数据显示,国有土地使用权出让,即俗称“土地出让金”占地方财政收入比重在2015年1-4月更至32%,而在2013年这一数据曾接近60%。持续低迷的房地产市场是土地市场下滑的原因,这也间接影响了地方财政收入。2015年1-4月,地方本级一般公共预算收入的同口 ...
2015-05-25 09:09

一线城市土地供应减少 房企锁定二线城市

一线城市土地供应减少 房企锁定二线城市

今年北京等一线城市土地供应量减少,特别是保障性住房用地占比增加,使得商品住宅用地变得十分稀缺,部分开发商将目光锁定二、三线城市。一线城市住宅用地供应减少,5月份表示比较突出。中原地产研究部22日发布数据显示,5月初至今,一线城市住宅用地仅成交7宗,其中有5宗是上海拆 ...
2015-05-25 09:08

乘着1号线 看到牛田未来的繁华

乘着1号线 看到牛田未来的繁华

2011年,牛田板块首次大批推地,引起各方关注。随着七堡段综合体的建设,招商、绿城等 [详细]

杭州公积金一体化信息系统11月2日正式上线

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