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一街之隔房价差10000 在杭州买房选对区域有多重要?

一街之隔房价差10000 在杭州买房选对区域有多重要?

在杭州买房是件大事,房价狂飙突进的2017年,虽然似乎买哪里都在赚钱,但是选择了一个相对上涨潜力有限的区域,就只能眼巴巴的看着别人家大步向前,自己却输在了起跑线上!而在2018楼市前景尚不明朗的当下,选对区域就显得更为重要。不知道大家有没有这样的体验:过了一条路价格价 ...
2018-03-16 17:39

楼面价11191.33元/平方米 余杭独苗商住地被金地拿下

楼面价11191.33元/平方米 余杭独苗商住地被金地拿下

文/冯云珏3月15日,余杭经济开发区一宗商住地挂牌出让,在经历了上周主城区与萧山区的轮番轰炸后,余杭区终于也追赶了上来,虽仅一宗“独苗”,但作为余杭区2018年首宗出让地块,1号地块的出让受到了众多关注,竞争也相当激烈。(余政储出[2018]1号地块实景图)出让的这宗地块土地 ...
2018-03-15 11:32

河上镇涉宅地封顶成交自持32% 党湾镇商住地遇冷

河上镇涉宅地封顶成交自持32% 党湾镇商住地遇冷

文/冯云珏春节刚结束,杭州土地市场就开启了“轰炸”模式。在昨日主城区的一波商地和租赁用地出让后,今日的萧山紧随其后,有两宗商住地和一宗商业地块挂牌出让。(3月9日萧山土拍结果一览)据悉,本次挂牌地块竞价规则并不一致。据挂牌文件显示,两宗涉宅地依旧延续原有的竞价规 ...
2018-03-09 16:09

主城土拍|六宗地全部底价成交 租赁用地3041元/㎡

主城土拍|六宗地全部底价成交 租赁用地3041元/㎡

春节后第一场土拍,也是第一次启用2018年2月4日公告的新土拍规则:商业地块将采用“自由竞价,价高者得”的方式,而涉宅用地还将保留溢价率70%的上限价格规则。不过今日并未出让宅地,仅一宗租赁住宅用地和五宗商业用地,均为价高者得。今日土拍结果汇总运河新城租赁用地再次底价 ...
2018-03-08 13:56

3月开盘预告:楼市回暖 新春后首月杭城近40盘开

3月开盘预告:楼市回暖 新春后首月杭城近40盘开

假期总是过得很快,眼睛一睁一闭,转眼就又到了上班的日子。而杭州楼市也渐渐从春节期间的“休眠期”中苏醒,开启回暖模式。和2月仅十余盘开的惨淡状况相比,3月开盘量比2月暴增一倍多,共近40盘开。加推的楼盘遍布西湖区、上城区、拱墅区、江干区、滨江区、余杭区、萧山区和富阳 ...
2018-03-01 07:47

综合体井喷之年,非主流商场如何夹缝求生?

综合体井喷之年,非主流商场如何夹缝求生?

“今天武林广场地下的商城好像会开,听说连着杭州大厦、国大、百大,不过今天是试营业,只开40%店铺,4月份才会全部开。我们要去逛逛吗?”上周五早上,听到两个小姐姐在公交上兴奋得聊着天。2月2日10点,名为杭州大厦中央商城的武林广场地下城试营业。它的总体量有约10万方,有9 ...
2018-02-13 08:54

滨江要造升级版湘湖壹号?节后土拍规则又要变了

滨江要造升级版湘湖壹号?节后土拍规则又要变了

不少想买别墅的人,已经在杭州徘徊很久了。他们将目光放在西湖旁,放在之江甚至更远的地方,原因有很多,不想选择市中心的大平层生活,而去年这一年中,杭州还存留的在售新品别墅也越来越少。如今还想在杭州买别墅,或许要考虑去临安、富阳了,之江、未来科技城这些近郊居所大多价 ...
2018-02-06 07:32

桃源风光依旧,申花却“凉凉”了?土拍信息量太大

桃源风光依旧,申花却“凉凉”了?土拍信息量太大

2月1日,杭州市主城区推出7宗地块,其中四宗涉宅,三宗商业,这也是杭州年前的最后一次推地潮。由于涉宅地块众多,毫无意外地引起了各大房企的竞相争夺。而从出让结果来看,不少房企选择在同一区域接连布局,大有深耕板块的意向,这几个板块也是主城区大热的区域,未来的竞争肯定 ...
2018-02-02 07:13

绿城、泰禾:收购之路是否长远?

绿城、泰禾:收购之路是否长远?

近年来,杭州土地出让频繁,仅去年一年,杭州就有193宗地块出让,市场上的房企,无论是本地还是外来大鳄,都将大部分注意力集中到拿地上,这也是房企发展最根本的道路。而除了拿地之外,收购、并购及合作项目,也是房企发展的一条支路,能节约不少拿地成本。去年10月16日,杭州滨 ...
2018-01-31 07:10

热点涉宅地块未封顶 萧山“萝卜干”还能价逼人参吗?

热点涉宅地块未封顶 萧山“萝卜干”还能价逼人参吗?

1月29日,萧山挂牌出让四宗土地,土地性质三宅一商,其中涉宅用地分别位于萧山南站、南部卧城以及义桥镇。这也是萧山今年的首场土拍,从去年萧山的土地出让来看,蜀山单元的区域地价保持者为禹州在去年5月27日拿下的3号地块,彼时的楼面价为20060元/平方米,而后来的几次土拍中, ...
2018-01-29 17:57

大江东宅地楼面价也破万!新湾核心宅地10297元/㎡封?

大江东宅地楼面价也破万!新湾核心宅地10297元/㎡封?

2018年,土地出让依然火热。这已经是一月内第7次土地出让了。今日共出让萧山区七宗土地,其中大江东板块出让三宗涉宅用地,分别位于新湾街道与河庄街道。新湾街道此次出让两宗纯宅地,7号地块体量较小,建筑面积约3.5万方,最终由至高竞得,楼面价10297元/㎡,自持6%。而另一块同? ...
2018-01-29 15:49

2018楼市猜想:杭州涨幅惊人板块 哪些即将迎来裸泳

2018楼市猜想:杭州涨幅惊人板块 哪些即将迎来裸泳

对于杭州购房者而言,刚刚过去的一年,留下的最深刻印象应该是“疯狂”,全款优先、捆绑销售、房价倒挂,这些接二连三的“奇葩”现象,汇集成为2017年杭州楼市的记忆。不过任何事物都不可能永久处于巅峰。随着时间推移,从去年年底开始,杭州楼市成交量就一直在缓步下滑。年末,备 ...
2018-01-29 08:37

地铁沿线房价抗跌能力又增加!3号线附近有啥可选?

地铁沿线房价抗跌能力又增加!3号线附近有啥可选?

1月12日,省发改委官网公布了《省发展改革委关于杭州地铁3号线一期工程初步设计的批复》(以下简称“《批复》”)地铁3号线一期规划官方终于放话敲定了。之前冲着3号线买房的人终于可以把悬着的心放回肚子里了。杭州地铁3号线一期是杭州地铁三期规划中的一条重要线路,连接了杭城 ...
2018-01-26 07:29

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绿城15亿+夺得闲林商住地 自持25%

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