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存量时代的商业地产机遇:房企摸索新业务

存量时代的商业地产机遇:房企摸索新业务

金融去杠杆环境下,房地产新的投资方式正在发酵,房企高比例债权融资的格局将被打破。随着城市功能变化带来存量市场的发展,房企开始更多借助非标融资介入存量优质资产包,扩大资产水平。渤海汇金资管董事总经理李耀光指出,房地产融资环境今年不顺畅,明年会更加难做,如何融到钱 ...
2018-03-12 11:32

融创首进商业地产存量市场 拟设立200亿并购基金

融创首进商业地产存量市场 拟设立200亿并购基金

融创首次以基金形式“试水”商业地产存量市场。3月4日,融创(上海)商置有限公司(“融创上海商置”)与盛煦地产(NOVA Property Investment Co.,Ltd)在上海宣布,将共同发起国内首支存量资产并购基金,基金规模达200亿元人民币。CFP图3月4日,融创(上海)商置有限公司(“融创 ...
2018-03-06 08:32

去年内地商业地产投资同比增三成 总额达2730亿元

去年内地商业地产投资同比增三成 总额达2730亿元

戴德梁行近日发布的最新《大中华区资本市场快讯》显示,中国内地商业地产投资于2017年再创新高,总金额达2730亿元,同比增长30%。其中,外资投资于2017年显著增长,同比增幅高达84%,占全年总投资额的21%。虽然写字楼仍是最受欢迎资产类别,但较往年十年(2007-2016)的平均占比55% ...
2018-02-24 13:53

被阿里云IoT和浙大青睐 黄龙万科中心描绘城市未来

被阿里云IoT和浙大青睐 黄龙万科中心描绘城市未来

2018年1月16日下午,坤和万科·黄龙万科中心「知识城市创新区」概念馆开放仪式成功举办,概念馆中的K-CITY中心、交标展示间、大屋顶品牌馆、互联网概念样板房正式对外开放,活动以知识城市创新区场景解读为主线,对外展示了黄龙万科中心以智慧、创新、开放、共享为特征的新生态。 ...
2018-01-16 21:04

经济型酒店加盟商谋转型: 中端酒店品牌成香饽饽

经济型酒店加盟商谋转型: 中端酒店品牌成香饽饽

12月14日,上海黄浦江边的西岸艺术中心,一万平米面积的中心各种人头攒动,像是在举办一个大型展会般热闹。实际上,这只是华住酒店集团旗下各个酒店品牌及其供应商的展示大会。“今天到场参会的人数超过2000人,是我们举办世界大会四年来人数最多的一次。”华住酒店集团董事长季琦 ...
2017-12-15 08:39

规模即江湖地位 商业地产还看“效益”

规模即江湖地位 商业地产还看“效益”

“规模即江湖地位”,这是内地商业地产商普遍信奉的金科玉律。在库存承压,规模争霸的行业格局下,开发商的跑马圈地并未停止,商业地产加速规模扩张。在目前的商业地产环境下,传统“短平快”的开发销售模式已经不可持续,为了寻求发展优势,各大商业地产开始构建新的价值链,完成 ...
2017-11-21 17:14

蔡云:商业地产谋求资产证券化时代已到来

蔡云:商业地产谋求资产证券化时代已到来

2017年10月20日,在中国香港地区举办的观点商业年会上,中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云表示,商业地产进入“重质量减速度”的时代。据观点地产发布的数据显示,3年后的2020年,中国房地产投资交易总额或将达到2600亿元,其中商业地产预计2017年~2020年入市资 ...
2017-11-21 08:34

欧阳捷:未来10年商业地产机会在三四线城市

欧阳捷:未来10年商业地产机会在三四线城市

商业地产面临零售市场增长放缓和购物中心的分化两重难题,但是国内市场上的购物中心仍处于快速发展之中,每年以数百个的速度增长,目前其总量已经超过了5000座。11月20日,在2017观点商业年会上,新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷预计到2025年会超过1万座购物中心。如果城镇 ...
2017-11-21 07:25

商业地产开发商最爱京沪 未来3年开业项目京占70%

商业地产开发商最爱京沪 未来3年开业项目京占70%

日前,由RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布的2017《中国商业地产活力40城》榜单出炉,北京已经在全国范围内成为商业地产开发商最青睐的城市之一。国外品牌进入内地首选京沪该榜单显示,北京、上海成为代言中国活力的标杆城市已是共识。尤其在技术驱动和共享经济 “ ...
2017-11-02 08:02

融创年内涨幅566%超恒大 全年销售可达3500亿元

融创年内涨幅566%超恒大 全年销售可达3500亿元

凭借一波三连阳走势,近段时间在资本市场和土地市场异常活跃的融创中国,股价也再度创下历史新高。截至10月24日收盘,其年内涨幅高达566.36%,超过恒大成为今年股价涨幅最高的房地产企业。同时,野村国际在最新的研究报告中指出,融创中国第四季度销售预计将创下历史新高,10月份 ...
2017-10-25 09:40

潘石屹再卖楼 29.5亿“清空”上海凌空SOHO

潘石屹再卖楼 29.5亿“清空”上海凌空SOHO

每经记者 吴若凡 每经编辑 曾健辉秋风萧瑟天气凉,草木摇落露为霜。10月23日,霜降,转型持有物业的潘石屹似乎也感受到房地产的寒冬即将来临,选择在这天出售上海凌空SOHO剩余全部股权。加上此前卖出的虹口SOHO项目,今年以来潘石屹已经出售了两处物业,并且还将出售北京光华SOHO ...
2017-10-25 07:25

老杭州们的西湖电影院 变身西湖边最大商业综合体

老杭州们的西湖电影院 变身西湖边最大商业综合体

杭州平海路上的西湖电影院,装满了老杭州们的回忆,它曾是多少50后、60后、70后当年约会、娱乐的首选地。两年前,随着西湖电影院歇业、该地块以4.8万元/㎡的楼面价挂牌出让,几代人的青春记忆因此画上了终止符。平海路、延安路交叉口,这个正对着西湖音乐喷泉的十字路口,每天上? ...
2017-10-21 08:33

湖滨in77D区两个月后亮相 逛吃逛吃又添一处好地方

湖滨in77D区两个月后亮相 逛吃逛吃又添一处好地方

再过两个月,西湖边又会多一个逛吃逛吃的好地方。钱江晚报记者从杭州上城区湖滨指挥部和杭州湖滨银泰in77了解到了一个好消息,湖滨三期项目(in77D区)现在正在室内装修中,计划于今年12月18日开业。湖滨三期项目(in77D区)总建筑面积近3万平方米,地上5层,地下2层,东西分别紧 ...
2017-10-21 08:24

电商冲击实体经济 传统商场纷纷变身写字楼

电商冲击实体经济 传统商场纷纷变身写字楼

“6·18”、“8·18”电商节后,你有多久没有去逛购物中心了?你知道它们可能已经不是商场了吗?电商对于实体购物的冲击,正影响着一些传统商场的租金收益。为了谋求新的发展出路,京城不少传统商场纷纷改为写字楼。业内专家预测,“商改写”或将成为一股热潮。太阳宫百盛没了 信 ...
2017-09-21 08:20

杭州商业地产,价格一年半涨了52.3%

杭州商业地产,价格一年半涨了52.3%

刚过去的8个月,由于受限购、限贷以及限价的影响,杭州住宅市场一直暗流涌动,另一方面,不限购的商业地产却表现得很活跃。钱江晚报记者研究数据时发现,其实商业地产的成交均价也在逐月上涨,中国指数研究院的数据显示,2017年8月,杭州市(不含富阳)商业地产成交均价为22271元/ ...
2017-09-14 07:06

绿城15亿+夺得闲林商住地 自持25%

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