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规模即江湖地位 商业地产还看“效益”

规模即江湖地位 商业地产还看“效益”

“规模即江湖地位”,这是内地商业地产商普遍信奉的金科玉律。在库存承压,规模争霸的行业格局下,开发商的跑马圈地并未停止,商业地产加速规模扩张。在目前的商业地产环境下,传统“短平快”的开发销售模式已经不可持续,为了寻求发展优势,各大商业地产开始构建新的价值链,完成 ...
2017-11-21 17:14

蔡云:商业地产谋求资产证券化时代已到来

蔡云:商业地产谋求资产证券化时代已到来

2017年10月20日,在中国香港地区举办的观点商业年会上,中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云表示,商业地产进入“重质量减速度”的时代。据观点地产发布的数据显示,3年后的2020年,中国房地产投资交易总额或将达到2600亿元,其中商业地产预计2017年~2020年入市资 ...
2017-11-21 08:34

欧阳捷:未来10年商业地产机会在三四线城市

欧阳捷:未来10年商业地产机会在三四线城市

商业地产面临零售市场增长放缓和购物中心的分化两重难题,但是国内市场上的购物中心仍处于快速发展之中,每年以数百个的速度增长,目前其总量已经超过了5000座。11月20日,在2017观点商业年会上,新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷预计到2025年会超过1万座购物中心。如果城镇 ...
2017-11-21 07:25

商业地产开发商最爱京沪 未来3年开业项目京占70%

商业地产开发商最爱京沪 未来3年开业项目京占70%

日前,由RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布的2017《中国商业地产活力40城》榜单出炉,北京已经在全国范围内成为商业地产开发商最青睐的城市之一。国外品牌进入内地首选京沪该榜单显示,北京、上海成为代言中国活力的标杆城市已是共识。尤其在技术驱动和共享经济 “ ...
2017-11-02 08:02

融创年内涨幅566%超恒大 全年销售可达3500亿元

融创年内涨幅566%超恒大 全年销售可达3500亿元

凭借一波三连阳走势,近段时间在资本市场和土地市场异常活跃的融创中国,股价也再度创下历史新高。截至10月24日收盘,其年内涨幅高达566.36%,超过恒大成为今年股价涨幅最高的房地产企业。同时,野村国际在最新的研究报告中指出,融创中国第四季度销售预计将创下历史新高,10月份 ...
2017-10-25 09:40

潘石屹再卖楼 29.5亿“清空”上海凌空SOHO

潘石屹再卖楼 29.5亿“清空”上海凌空SOHO

每经记者 吴若凡 每经编辑 曾健辉秋风萧瑟天气凉,草木摇落露为霜。10月23日,霜降,转型持有物业的潘石屹似乎也感受到房地产的寒冬即将来临,选择在这天出售上海凌空SOHO剩余全部股权。加上此前卖出的虹口SOHO项目,今年以来潘石屹已经出售了两处物业,并且还将出售北京光华SOHO ...
2017-10-25 07:25

老杭州们的西湖电影院 变身西湖边最大商业综合体

老杭州们的西湖电影院 变身西湖边最大商业综合体

杭州平海路上的西湖电影院,装满了老杭州们的回忆,它曾是多少50后、60后、70后当年约会、娱乐的首选地。两年前,随着西湖电影院歇业、该地块以4.8万元/㎡的楼面价挂牌出让,几代人的青春记忆因此画上了终止符。平海路、延安路交叉口,这个正对着西湖音乐喷泉的十字路口,每天上? ...
2017-10-21 08:33

湖滨in77D区两个月后亮相 逛吃逛吃又添一处好地方

湖滨in77D区两个月后亮相 逛吃逛吃又添一处好地方

再过两个月,西湖边又会多一个逛吃逛吃的好地方。钱江晚报记者从杭州上城区湖滨指挥部和杭州湖滨银泰in77了解到了一个好消息,湖滨三期项目(in77D区)现在正在室内装修中,计划于今年12月18日开业。湖滨三期项目(in77D区)总建筑面积近3万平方米,地上5层,地下2层,东西分别紧 ...
2017-10-21 08:24

电商冲击实体经济 传统商场纷纷变身写字楼

电商冲击实体经济 传统商场纷纷变身写字楼

“6·18”、“8·18”电商节后,你有多久没有去逛购物中心了?你知道它们可能已经不是商场了吗?电商对于实体购物的冲击,正影响着一些传统商场的租金收益。为了谋求新的发展出路,京城不少传统商场纷纷改为写字楼。业内专家预测,“商改写”或将成为一股热潮。太阳宫百盛没了 信 ...
2017-09-21 08:20

杭州商业地产,价格一年半涨了52.3%

杭州商业地产,价格一年半涨了52.3%

刚过去的8个月,由于受限购、限贷以及限价的影响,杭州住宅市场一直暗流涌动,另一方面,不限购的商业地产却表现得很活跃。钱江晚报记者研究数据时发现,其实商业地产的成交均价也在逐月上涨,中国指数研究院的数据显示,2017年8月,杭州市(不含富阳)商业地产成交均价为22271元/ ...
2017-09-14 07:06

2017年商业地产投资交易有望再创新高

2017年商业地产投资交易有望再创新高

中国商业地产投资于2016年创历史新高,大宗交易金额高达2094亿元,较2015年翻了一倍。戴德梁行预计在2017年第二、三季度交易额会飙升,全年交易总额有望突破新纪录。日前,戴德梁行最新发布的《2016-2017中国商业地产大宗交易市场报告》显示,从全球资本来看,2017年可用新资金预 ...
2017-08-29 08:58

商业地产掘金新趋势:从地段为王到内容至上

商业地产掘金新趋势:从地段为王到内容至上

与住宅的去库存效果明显不同,商业地产的库存始终未能明显去化。根据国家统计局今年公布的上半年全国房地产开发投资和销售情况数据显示,商品房待售面积35169万平方米,同比下降19.3%,而商业营业用房待售面积15793万平方米,同比增长3.5%。商业供应体量居高不下,而主动拥抱互联 ...
2017-08-25 09:02

商业地产的良机 未来4年将有1万亿资金排队涌入

商业地产的良机 未来4年将有1万亿资金排队涌入

每经实习记者程成 每经实习编辑梁秋月商业地产表现“亮眼”此前国家统计局公布的前7个月全国房地产开发投资和销售数据显示,1-7月,房地产开发投资增速连续3个月出现回落至7.9%。业内普遍认为,当前住宅市场严格调控的政策背景下,中国房地产市场已经降温,投机受到遏制,房地产投 ...
2017-08-25 09:00

争议“去库存”:“过剩”商业路在何方?

争议“去库存”:“过剩”商业路在何方?

每经实习记者舒曼曼 每经实习编辑梁秋月过剩的同时缺少成熟运营商世邦魏理仕统计数据显示,2016年我国可投资商业地产规模达3.4万亿美元,排名全球第二位,但交易活跃度仍然偏低,正处于从低流动性向中等流动性市场进化的转折期。如今,步入新存量时代,商业地产“去库存”的呼声日 ...
2017-08-25 08:49

华远地产进军高端酒店业 发力多元化业务

华远地产进军高端酒店业 发力多元化业务

本报记者 王丽新华远地产再次加持商业资产。近日,由华远地产持有、凯悦酒店集团管理的酒店资产长沙君悦酒店开始运营。据悉,这是华远地产持有的首家国际品牌酒店,其开业运营,意味着华远地产再度深化了多元化战略布局。事实上,在任志强任职期间,华远地产就对商业地产早有投入 ...
2017-08-22 08:50

绿城15亿+夺得闲林商住地 自持25%

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