网易房产讯 野风现代之星今日全城盛大开盘。据了解，现代之星在房博会期间已经开始提供预约，开盘前预约的购房者还可以优惠500元/平米。开盘均价约在22300元/平米左右。

现代之星是野风•现代景苑内的最后一幢房源，是一幢现代化写字楼。现代之星一到四楼是商业部分，包括一楼9米挑空的大堂，提供集成秘书服务，还有二到四楼属于写字楼的配套，届时会有多元餐厅、健身场馆等，这在杭州的办公大楼也属首例。现代之星本月就进入精装修阶段。可以单间购买也可整层购买。最小的户型约55平米，最大的则是整层2000平米，130平米左右的户型比较多。

酒店式奢华写字楼 提升现代办公效率

昨日，现代之星样板间正式开放，吸引了众多意向客户以及媒体的来访。

更多样板间图片……

样板间位于15层，公共部位已是交付标准。“真的很像酒店。” 预约客户不由感慨，无论是电梯间、洗手间还是走道通廊，其选材装修都不像是印象中的写字楼，而像星级酒店。

现代之星的工作人员介绍，大堂不仅是豪华的硬件设施，其集成秘书服务前台也是一大亮点，真正体现“效益办公”模式。“主要为客户提供接待登记、代转传真信件等集成秘书工作，还包括代沟机票、车票，预定出租车、酒店等商务代理，其他诸如信息收集发布、生活资讯提供，都在这个前台完成。”

除了公共部位进行精装修，现代之星还在5、13、14、18层设置了精装修“公共时租会议室”，并提供会议所需的设备租赁，入驻企业可以通过继承秘书服务前台对其进行预约租赁。

自用、投资看好和平板块前景

现在买房一部分是自用、一部分是投资。而野风•现代之星作为杭州市中心向东、向北辐射的门户之地，雄踞杭城核心地段——和平板块。未来政府规划该板块将兴建占地达13.5公顷的杭州国际城市博览中心和占地25.6公顷的地铁1号线艮山门站上盖物业综合体。利用国际城市博览中心举办世界城市论坛、发布国际生活品质排行榜，设立世界、中国名城展馆和杭州城市品牌展示中心，使之成为杭州最具综合性、代表性、标志性的博览中心。

“可以这么说，地段是杭州写字楼的首要决定因素。”杭州赢商商业投资管理有限公司总经理方芳指出，“企业的办公地段直接决定着这个企业的实力，并且有着地段的便捷性存在，所以很多企业在选择写字楼的时候，最先考虑的是写字楼的地段。”她认为，野风•现代之星是地处市中心的项目，所以该项目首先在地段上就占据了先天优势，而且该项目属于和平板块，该板块从交通区位来看，是城市向北与向东发展的咽喉地段，地段优势明显，再加上未来和平会展中心有望扩建，这一板块的商务需求会越来越高，所以从目前来看，该板块还是一个价值洼地。

另外，位于该板块辐射圈内的喜得堡地块也已经出让，绿城集团以20963元/m2的楼面地价拍得了该地块。其中也有一部分是商业用地，地价的拍卖结果也将会影响板块的商业地产价值。

售楼位置：杭州市绍兴路183号（潮王路口）

销售热线：0571-88002666、88002999

（编辑：张新玉）