“以现在的工资，什么时候才能买到属于自己的房子啊？”许多普通青年购房者都有这样的牢骚。目前杭城多数板块单价已过万，在“银十”行情下，哪里还有万元以下的实惠房呢？

丁桥，老城区最后的万元主阵地

虽说杭州市中心房价已跨向单价两万元时代，甚至以更高的单价示人，不过仍有万元低洼地，一些资金能力有限的购房者可以选择到丁桥看看，说不定有惊喜。

天阳·观筑算是丁桥板块的名盘了，目前的价格在9500~10000元/平方米左右，90平方米左右的小户型总价一般在100万元以下，受到了年轻人的追捧。

位于丁桥商务核心区的联合·格里，在售均价9500元/平方米左右，以90平方米和75平方户型为主。这样的户型价格一般在80万元左右，是“刚需”所能接受的范围。

而大盘广宇·上东城一度成为丁桥地区的热销楼盘，很大一部分原因是其单价也相对较低，均价在9300元/平方米左右，而且周边配套设施已日臻完善。

另外，像元都新景、亿城嘉园这些楼盘均价都在9000元/平方米左右，“除了嘉里·桦枫居已经突破万元，整个板块的价格仍然处于8000~9000元/平方米左右，是杭州城里比较少见的‘价格洼地’了。”联合·格里的一位销售人员向记者介绍了丁桥的整体房价情况。

新东洲板块还有万元排屋

如果觉得公寓已经不能满足您的胃口，那么位于富阳杭富沿江公路的华立·逸城也是不错的选择。离市中心40分钟车程内，两三百万元的联体排屋，这样的产品在杭州已不多见。富春江畔的华立·逸城即将推出单价万元左右的排屋逸墅。

逸城是35万平方米的低密度大盘，由排屋、花园美墅、花园洋房、小高层及社区商业组成。其实逸城所在的板块，其居住氛围已逐渐成熟，中大·西郊半岛、万科公望和逸城等共同构成了富春江畔新东洲板块高尚低密度居所。周边富春山居高尔夫、黄公望森林公园等配套环绕。

目前这一带的公寓单价在6000元左右，像逸城的花园洋房层层退台设计，底层带入户花园，即将推出的逸墅单价约万元。

下沙万元房越来越少

下沙是2009年房价上涨最明显的区域之一。今年年初，下沙新开楼盘还在6000元/平方米的关口徘徊，但到现在已冲破万元大关，像保利·东湾的大户型公寓售价已高达1.5万元/平方米。

下沙在今年的发力除却市场大环境外，还和下沙的一些独特因素有关。下沙的地铁建设吸引了大批投资客，整体大环境改善明显，再加上下沙集中了众多外来大鳄，整体楼盘品质并不低。

不过下沙毕竟还是主城区内的价格洼地之一，目前也有不少万元以下的楼盘，像世茂·江滨花园的成交均价在9000元/平方米左右，国庆期间的成交记录十分惊人。

而较早开盘的野风·海天城的在售均价为8400元/平方米左右，目前还有少量的房源，大家可以抓紧去看看。中庆·第6大道在售的商务办公楼的成交均价也在7000元/平方米左右，如果要淘办公楼的购房者可以去瞧瞧。

更多万元房在余杭区

如果你在杭州主城区实在淘不到房的话，可以去余杭区看看，那里单价万元以下的楼盘还有许多。

闲林板块的新明半岛在售均价近8000元/平方米，新明半岛以广州星河湾为模本，占地900多亩，总建筑面积达100多万平方米。1.7公里临水木栈道、365米私家景观大道、主题豪华会所、大型水景园林、社区穿梭巴士……新明半岛的高品质居住环境对很多人群都具有吸引力。

和西溪板块相邻的青枫墅园目前售价8800元/平方米，闲林山水和竹海水韵在售均价9000元/平方米左右，泊林漫谷和春天家园的均价在6000~8000元/平方米左右。这几个楼盘在以往的成交记录中都保持平稳态势，多数未突破万元大关。

而星桥街道的许多楼盘如星桥桂花城、华庭嘉苑、华艺星座也大致在6000元/平方米左右。如果你是有车一族，倒不妨试试去那里买套房。

另外像我们比较熟悉的良渚文化村内的白鹭郡南，它的成交均价也在万元以内。这里的配套开发商做了相当多的努力，环境也比较好，因此销售状况一直不错。还有像东田·玉城、毓秀家园、橄榄树花园这些楼盘也都没过万元大关。

（编辑：张新玉）