引言

并不是每个开发商都能做别墅的。

所谓“工欲善其事，必先利其器”。别墅是种特殊的居住产品，它并不象普通住宅那样旨在解决居住和生活方面的需要，一座别墅就是一本特别的百科全书，它涉及对地缘文化的融会贯通，对稀缺资源占有与共生的深入理解，对人群心理需求的关切体察，对建筑品质的精雕细琢，以及对高端居住特性的全面阐释等等诸如此类的专业学科，都需要每一个做别墅的开发商，具备漫长探索和磨砺的周期，以使“其器”达到最“利”。

万科，就经历了这样的探索和磨砺。

万科的别墅渊源

万科对别墅的探索，最早从上世纪90年代初就开始了，从最早的威登别墅、西郊花园开始，万科在总结国外经验的基础上探索中国的高档住宅消费需求，从而引发了90年代的别墅开发热潮。随着万科对与高端生活方式的深入理解，后来的上海兰乔圣菲、深圳十七英里、上海红郡、以及深圳第五园等享誉地产界的创作项目，都反映出万科在理解地缘文化特色，理解稀缺资源占有与共生，理解人群心理和生活需求，以及对别墅品质的精雕细琢上，都注如入了巨大的心血和精力。

在这种深耕精品的过程中，万科逐渐形成了洞察别墅生活的方式与方法，并形成了独特的万科别墅精神。万科认为，必须通过对地缘文化的深刻解读，洞察当代精英人士的文化及生活方式，打造具有区域文化个性的别墅产品，才能彰显具有生命价值的别墅精神。

长时间的别墅作业探索磨砺，以及经验理论的总结更新，这一切都为万科在杭州做一幢好别墅积累了扎实的功底。

黄公望森林别墅

2008年，万科与黄公望结缘于杭州南郊的黄公望国家森林公园南麓，至此开始了杭州高端别墅作业的实践与探索。

黄公望国家森林公园占地约333公顷，森林覆盖率96.5%，有云豹、羚羊等国家一、二级保护动物49种，鹅掌楸、峨嵋含笑等珍贵阔叶林树种122种，以及稀有的凤尾竹、龟背竹、黄间竹、罗汉竹等名贵竹类树种。公园内浓荫蔽日，古木参天，夹竹萧萧，流水潺潺，富春十景之一的“庙坞竹径”就藏于其中。

深入黄公望国家森林公园南麓腹地，万科的930亩别墅园区呼之欲出。这里北靠森林公园挺秀山脉，南濒富春江支流，远眺休闲运动主题城市阳台东洲岛，往西1.5公里是富春山居国际高尔夫俱乐部，往东20公里便是优美的西湖。这里山环水抱，山阳水阳，兼得国家森林公园与国际高尔夫的先天优势，正是万科成就传世系列标杆作品的理想所在。

黄公望（1269—1354）字子久，号一峰，又号大痴道人、井西老人；元代著名大画家，位列“元四家”之首，其笔下《富春山居图》更是中国十大传世名画之一。黄公望晚年痴迷于这里的山水意境，曾结庐隐居于筲箕泉（shaojiquan,黄公望国家森林公园内），并在此创作了著名的《富春山居图》等丹青巨作。黄公望国家森林公园也因此而得名。《富春山居图》以清润的笔墨、简远的意境，描绘峰峦叠翠，松石挺秀，云山烟树，沙汀村舍，这正是万科别墅所在区域独具的写意景象，这里是伴随黄公望成为一代大师的摇篮，相传森林公园里有一块大岩石，黄公望常常坐在这块岩石上仔细观察山水，痴迷于此，甚至大风雨把衣服斗笠都刮走了也不顾。于是人们把这里叫做“雨淋岩”。

正因为对这片写意山水的痴迷，对这片江山生活的憧憬，万科将本项目定名为“万科•公望”。

万科·公望，杭州所望

匠心筑就的万科•公望，再现颐养了600年的传世之境——以“山川浑厚，草木华滋”为意向的名士尊居之地。项目占地约930亩，共规划7期进行开发，以独立别墅为主要产品。

万科•公望二期以上海兰乔圣菲为蓝本，以340-380㎡为主的奢适独栋空间领悟别墅生活精髓，坚持关照人在其中生活需要的初衷，实现空间与时间的对话，从建筑本位和单体层面都回归生活功能，凸现“弱建筑，强生活”的哲学理念。

更值得骄傲的是万科•公望二期的精装庭院，封而不闭的营建手法实现了中西庭院文化的交融。公共界面的前庭尺度精湛，让人享受到回家的温馨感，体现西方社区生活和邻里之间交流的开放需要； 而绿荫深邃的侧园与华丽丰富的后院则让家人与自己进入一个内敛自我的个性世界，体现中国庭院建筑文化的内敛与深邃。但无论何种建筑手法，万科关注的并不是建筑本身，而是为生活者提供一种与自然、与建筑、与空间相融的宿所。

万科•公望将是万科深耕杭州的代表筑品，是万科别墅建造的经验积淀，是万科别墅作业向上探索的里程碑。