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探长直击 | 首付59万,入住运河新城,也太香了吧!

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探长直击 | 首付59万,入住运河新城,也太香了吧!

杭州向北发展的蓝图毫无悬念。

各个新城层出不穷,良渚新城、北部新城、武林新城等无一不在鉴定这个蓝图的正确性。在杭州向北发展的蓝图里,大运河新城是一颗不可忽视的新星。

为什么这么说?故事要从三年前运河新城与杭钢新城握手的那一刻说起,自从两城抱团发展后,大运河新城的发展就被按下了加速键。

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(示意图)

两年时间,运河新城、康桥、杭钢等四个单元规控发布:运河新城核芯区划不断更新、康桥附近的生活配套日渐醇熟、老工业园也不断拆迁改造...

网谷小镇、杭钢数字经济小镇、汽车互联网小镇、康桥村5G创新产业园等新兴产业平台拔地而起,下一个“滨江”正在运河新城茁壮成长。

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(示意图)

随之而来的必然是板块限价的上涨,一年不到,运河印就从去年11月份的2.1w/㎡涨到了现在的2.7w/㎡

两年内,金科博翠府的高层精装限价约2.95w/㎡左右,上涨到运河新城第一块双限地的约3.8w/㎡,近1w/㎡的“破限”力度,板块能级跃进可见一斑...

无论是配套、界面还是价值,大运河正经历着武林广场时代和拱宸桥时代后的第三次蜕变,一个价值不断攀升的运河新城正踏步而来。

在这样一个焕新的板块,自然也需要具超燃品质的产品交付,才可为运河新城的人居生活带来新鲜动力,融创·运河印详情户型图)顺势而生。

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 (示意图)

跑盘项目:融创·运河印

项目地址:In Lab(融创运河印店)

在售房源:12# 44-98㎡微LOFT约538套

产品售价:精装27000元/㎡  

交付时间:今年8月底(10-11#)、今年12月底(12#)

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01项目信息
“空间并非填充物体的容器,而是人类意识的居所,是幸福空间的形象。”
——[法]《空间的诗学》
融创——创新品质之居的代名词,从杭州印到杭州壹号院再到江南壹号院、候潮府...无一不让人感受到融创在行业内的品质高度和用心程度。
这一次,融创在杭州又开拓性地打造了创新物种“运河印IN LAB”,前不久正式开放,它不同于传统意义的示范区,而是由8个复合空间组合而成,包括咖啡、酒吧、快闪、轻餐等不同业态。
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(实景图)
IN LAB是一个生活艺术共享空间,将通过融创本家的招商与运营,打造“城市新社交主场”,直指90后对生活的需求,IN LAB不仅是生存的载体,更是生活与艺术的主场,在这里,你会不由自主的慢下脚步...
走进IN LAB就像走进了沉浸式的自我/社交世界,可静静品茗,可抱作一团听书分享,总之,那是你不受任何约束的世界...
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(实景图)
惊喜不止如此,IN LAB还带上了约8w㎡的开放式街区——融创文旅InS.Park,首店、旗舰店、概念店陆续进驻,繁华生活即刻享受,星空酒吧、星巴克宠物概念店、高端恒温泳池...
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(效果图)
除InS.Park外,运河印直线距离约3.5km内,还有7大购物天堂环伺:万达广场、城北万象城、大悦城、乐堤港、D32...这大概就是梦寐以求的城市生活的一部分了吧。
另一部分就是“住”,运河印在产品使用体验上也做了研究,约44-98㎡不限购不限贷精装约3.7m平层,无论是开放式的格局,还是高级的精装风格,相信当代年轻人都会叫好。
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02周边配套
【交通配套】南靠留石快速路,东临上塘高架;5、10号双地铁环绕,距5号线大运河站直线距离约1.4km、10号线国际会展中心站(在建)直线距离约1km。
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(示意图)
【商业配套】自带8w㎡开放式街区,距万达广场直线距离约800m、万象城约2.5km、大悦城约3.4km、远洋乐堤港约3km...
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(效果图)
【产业配套汽车互联网产业园、北部软件园、运河广告产业园已有3000多家企业入驻,就业人群30w+;智慧网谷小镇(在建),新浪、顺丰、华为云、360、招商蛇口等总部未来会入驻,建成后就业人群10w+!
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03户型解析
项目目前开放的是77-95㎡实体样板房↓
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(户型图)
高于普通住宅的层高3.7m,居住舒适感会更强一些,同时在产品细节设计上还结合当下年轻人复合的需求,做了很多的收纳空间开放空间,在后续的使用上也会更加实用与百变。

(实景图)

感兴趣的小伙伴可以实地去感受下样板间的魅力,老易就不做过多的分享了。

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对于大多数年轻人来说,在自己付出了青春与汗水的城市中,拥有一处属于自己的小窝是最梦寐以求的事情了吧,尤其许多90后、00后都在逐渐地偏向总价低灵活性强风格易切换的小公寓。
▁▂▃
对于在杭州刚工作不久,没太多积蓄的年轻人来说,一步到位购买各方面合适的住宅,经济压力相对较大,且工作不稳定性强,那公寓总价低,其实是一个比较不错的选择,可以自住也可出租。
以小换大,灵活性强,公寓一般处在城建配套完善、产业人口集中的地段,且户型一般小巧,出租投资是不错的选择。
可商可住,不论是自住亦或是出租、用作初创工作室、小公司,既时尚又实用。
▁▂▃
且就周边房价相比较而言,像绿城运河宸园远洋大河宸章等售价也在6-9万左右,老小区的售价也在6万左右;
旁边楼盘,宝嘉誉峰方正御星德信晓宸等售价也在4.5—5万不等。
综合各方面来考虑,如果你手头有可观的预算,融创·运河印是一个比较值得入手的自住/投资产品。
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(示意图)
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THE END
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