根据透明售房网的数据显示,上周(4月12日~4月18日)杭州市区(不含临安)共成交逾2400套,再次回到3月时的热度。
从主城区成交热门小区来看,均为各区域的入门级小区。其中,大城东的热度有明显上升。如笕桥的滨江金色黎明,已经数周成交量都进入前五榜单。上周再次成交了11套,签约均价39300元/㎡。据当地的中介表示,金色黎明目前实际的成交单价大概在4.3万元/㎡,相较于去年同期有增长。
大城东范围内的九堡,热度似乎也有增加。上周九堡的红苹果家园签约了7套,均价28000元/㎡。而当地的中介也表示,最近带看的人数确实有明显的增加。背后原因的主要是受到钱江新城二期高限价,以及江干区并入上城区的影响。另外,从整个大城东的二手房市场来看,九堡也是入门级别的区域,门槛低吸引了一部分购房者。
此外,杭州重新划区后的临平区,近日关注度也有明显升幅。上周市区排行榜中,前五名里有两个小区均来自临平,一个是交付不久的次新房越秀景瑞悦见山,签约了10套,均价24700元/㎡。另一个是来自临平北的中铁逸都,上周也成交了10套,均价20000元/㎡。