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145180万元,瓜沥镇核心区三地块项目出让!未来这样建……

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3月8日,杭州萧山区XSGL1406-03、07、08地块经过41轮报价,由竞买人杭州萧山七彩未来社区开发有限公司以145180万元总价竞得,楼面价6924.48元/㎡,溢价率29.42%,自持10%。

145180万元,瓜沥镇核心区三地块项目出让!未来这样建……

地块东至东至新友路,南至友谊路,西至方千溇东路,北至建设四路。出让面积70682㎡,建筑面积67276㎡,容积率不大于2.9662715。

根据规划,住宅建面≤146486㎡,服务型公寓≤34834㎡需全部自持,设置用于邻里场景建设的市井老街商业及7幢小型独立商业建筑面积≥17570㎡,公租房7325㎡。所建商品住房毛坯销售均价不高于14500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于15950元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。

地块位于七彩小镇实施单元内,距离瓜沥镇政府不到500米。社区内自带七彩小镇、瓜沥商业中心和新丝路项目等商业配套。未来,规划地铁13号线也将从中穿过,并设立瓜沥站。

去年8月,瓜沥七彩未来社区被列入全省首批24个未来社区试点行列。瓜沥七彩未来社区共分三期进行开发建设。

目前,瓜沥七彩社区一期(A区块)已完成建设,总建筑面积约10万平方米,总投资约8亿元。

七彩社区二期(B区块)—新加坡数字产业创业园,总用地面积约80亩,总建筑面积约15万平方米,计划2022年底竣工。

瓜沥镇已经成交了2宗双限地,分别是位于社区规划单元内的新丝路地块和万泰控股地块。新房限价均为17000元/㎡(含装修2500元/㎡)。

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