网易首页 > 网易房产 > 正文

2万/㎡到5万/㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

0
分享至

在淅淅沥沥的小雨中,杭州步入了阳春三月,楼市黄金期的“金三银四”也正式开启,市场经过年前一番的折腾,近7万张房票“嗷嗷待哺”,年后有哪些楼盘即将开盘、优先摇哪里?这是现阶段购房者最关心的问题。

据小易不完全统计,在即将到来的3月,杭州楼市预计将有近50个楼盘“上新”,均价从2万/㎡到5万/㎡不等,兼顾刚需和改善需求。

虽然热度远不及年底的推盘潮,但看点十足:“亚运村三兄弟”蓄势待发,处在市心北路和亚运村之间的滨江项目——星翠澜庭已经跃跃欲试了;热盘博语华庭没能摇中,隔壁价格更低的花宸里也已蓄势待发……

话不多说,下面我们就来看看接下来的三月里,将会是哪些新盘预计要推出房源?

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!
下城区
2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

香栖天地,距离武林广场直线距离不到5公里,精装均价4.5万元/㎡,此前开盘两次,销售情况并不算好,最近一次开盘流摇。一方面可能是因为项目周边界面杂乱,两大块安置房影响未来居住环境,另一方面,小区距离地铁较远,步行超过1公里。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

春来枫华,同样位于武林新城板块,距4号线新东路地铁站约650米。预计3月加推4、7、15号楼,户型建面约98、114、139㎡,参考均价47000元/㎡。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

荣安·春熙上和湾,位于下城区武林新城板块。项目由10幢多层、高层组成,可售房源478套,主力户型建筑面积约为99-155㎡,预计2023年6月交付,楼盘精装限价47000元/㎡。今天已领预售证,3月初进行登记。

檀映里,周边配套较优,学校、商业、地铁一应俱全,目前仅开过一次,精装均价4.7万元/㎡,中签率19.21%。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!
拱墅区
2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

几大热门改善项目预计都会在本月入市。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

位于祥符的禹州宋都望林府正在登记,项目总体量约27万㎡,在拱墅区算是体量较大的盘,项目规划10幢高层、13幢洋房,本次开出了1幢高层和两幢洋房,高层均价40055元/㎡,洋房均价47094元/㎡。项目距离地铁站约300米,周边有城北万达广场、中城荟等商业,生活便利,自住可留意。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

九龙仓华发天荟:申花板块,距离最近的地铁站为5号线萍水街站,未来步行距离约350米左右,在整个板块中算是离地铁较近的一个项目。除了5号线外,1公里范围内还有10号线和2号线,未来也可以通过5号线换乘。

配套方面,肉眼可见的范围内,有城西银泰和大悦城两大商业体加持,均步行即达。教育配套方面,项目周边有锦绣中学、锦绣幼儿园、锦绣育才登云小学。天荟的中签率自去年开始,呈断崖式下降,今年1月加推中签率仅为8.41%。

大家湛景天承美筑,位于拱墅区新文路和祥兴路交叉口,项目共计606套住宅,户型建面包含96㎡、107㎡、127㎡。已推盘2次,中签率约5-10%。预计3月加推新房源。

融信天阳云澜天第府,位于运河新城板块,项目2020年6月拿地,楼盘精装限价38000元/㎡。项目规划建造8幢住宅楼。包含:6幢高层商品住宅楼(3幢21F和3幢25F),1幢22F公租房和1幢6F自持住宅楼。总户数674户,其中可售约540户。项目由天阳、融信2家房企联袂开发。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!
江干区
2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

合景泰富·揽月臻翠府,位于在建地铁4号线二期笕新路站旁,户型建面约105-139㎡,限精装均价40800元/㎡。

甘肃建投百郦玲珑府,项目规划规划有13幢建筑,包括6幢16F高层(1—6号楼)和7幢低密度多层(7—13号楼)。预计2021年3月首开高层2、4#共120套房源,户型建面约95-115㎡,低密度多层9、13#共66套房源,户型建面约130㎡,叠墅10、11、12#共36套房源,户型建面约180㎡。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

丁桥板块现房项目卓越明熙府正在登记,相较于泷悦华府和东方邸趋于核心位置的地段,明熙府所处位置要偏的多,距离地铁站及核心商区的距离均超过3公里,不过好在另外两大竞品已经清盘,且明熙府价格优势较大,2.8万元/㎡,毛坯交付。本次加推户型122㎡起步,总价仅311万起。

华侨城·吟彩芳菲之城也公布了销售方案,上线149房源,涵盖了7层和高层产品,高层均价28520元/㎡(精装标准:3500元/㎡),7层均价35913元/㎡(精装标准:3500元/㎡),人才房源比例不超过15%,无房家庭房源比例50%,于3月2日开始登记,首套房需60万存款证明,二套及全款需120万现金存款证明。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!
钱塘新区
2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

继融创城和融创云帆未来社区在2月一次性推出2000多套房源之后,钱塘新区短暂陷入了沉寂。

不过3月倒也不是毫无看点,比如金沙湖的绿城春风金沙。

项目经过3次开盘,终于迎来了最后两幢的收官加推,从位置来看,最后的7和11号楼都是一线湖景,户型在106-165㎡,总价算下来不低,但也不缺客群,重视居住环境的购房者要盯紧了。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

此外,杭房悦东方有新房源推出,楼盘位于江东一路4766号,周边的河景美不胜收,它也是杭州位数不多的现房之一。预计3月加推高层29、30、32、34、36、37号楼,户型建面约85、97、99、125、138、139㎡,约655套房源,参考均价12600元/㎡。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!
萧山区
2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

3月萧山的关注焦点一定是亚运村三盘,在年前就已经相继结顶,入市的脚步正在逼近。据了解,整个亚运村三盘未来可售住宅体量约4300余套,房源供应相当充沛。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

其中,华润置地·亚奥城约942套住宅房源,主力户型建筑面积约123-182平米;万科·日耀之城约750套房源,户型建筑面积约105-249平米;体量最大的绿城·桂冠东方,共计约2698套住宅,户型建筑面积约110-220平米。

一边是亚运村的发展光环,一边是绿城、华润、万科的品牌背书,可以预想,亚运村的入市,又将在市场中掀起一阵热潮。

处在市心北路和亚运村之间的滨江项目——星翠澜庭已经跃跃欲试了,预计将在本月入市。有可能会一把梭哈,精装限价4.5万元/㎡,户型面积108㎡、125㎡、139㎡。

星翠澜庭住宅部分占地约2.1万㎡,容积率2.6,绿化率35%,规划了1幢8F公租房和4幢25-26F的高层住宅。距离最近的是地铁6号线丰北路站,未来1站可达亚运村;2站可达江河汇,生活便捷性极强。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!
余杭区
2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

余杭区,刚需卖家可以重点关注临平,中天汀州印月预计会在本月加推,精装均价20800元/㎡,总价可以控制在200万左右。

去年5月,华景川拿下了中天汀洲印月对面的宅地,精装均价22000元/㎡,一对比,20800元/㎡的汀洲印月似乎更香了。

一直以来不温不火的丰收湖在基本敲定的地铁32号线的刺激下,开始有了起色,加之体量达30万㎡的丰收湖综合体的加持,正成为新晋粉盘诞生地。

敏捷·源著·天樾府,项目2020年4月拿地,规划17幢15F的高层住宅,总户数1028户,户型建面66-117㎡,楼盘精装限价30000元/㎡。预计3月加推新房源,户型建面约89㎡。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!
临安区
2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

临安3月待推房源共计3盘,以老盘加推为主。

越秀陌上花开|归悦里,项目2020年6月拿地,楼盘精装限价26000元/㎡,已于12月首开,预计2022年底毛坯交付。3月中下旬加推5、13#,户型建面约89方,共约144套房源。

大华春山椿树主推五层精装洋房,户型约102-168㎡,按折后2.4万/㎡的均价计算,最低200万出头就可以拿下。

新政之后,必然有部分城西的改善购房群体将目光于不限购的青山湖科技城,而大华春山椿树无论在品质还是价格上都有优势,预计摇号热度会再有提升。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!
富阳区
2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

富阳3月待推房源中,纯新盘有老城区的融创云辰富源里。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!

云辰富源里是地铁6号线起始站桂花西路站的上盖,地处富阳老城区,周边配套成熟,生活氛围较好,北面就是富阳的第一个城市综合体东方茂。云辰富源里规划了8幢住宅楼,后期将由融创运营。

当然,各大楼盘的预售证申领时间随时在发生变化,具体楼盘的入市时间需以项目发布的销售信息为准。有购房计划的人,也可动动手指关注选房小助手(xuanfangshi8),关于项目的第一手动态信息都可以向我们咨询。

2万㎡到5万㎡都有,兼顾刚需改善,近50盘3月要推房源!
相关推荐
热点推荐
小米汽车的三个杀手锏

小米汽车的三个杀手锏

袁国庆
2024-03-28 23:27:54
万科:2023年全年净利润121.6亿元人民币 同比下降46%

万科:2023年全年净利润121.6亿元人民币 同比下降46%

财联社
2024-03-28 20:07:10
律师立功!曝李铁最开始被查是9位数 翻供后变7764万 留住一条命

律师立功!曝李铁最开始被查是9位数 翻供后变7764万 留住一条命

体坛扒客
2024-03-28 22:37:58
这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

王大健美食日常
2024-03-28 14:09:11
3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

元气少女侃娱乐
2024-03-26 12:55:16
58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

180°视角
2024-03-28 15:36:28
减持套现观察 | 比依股份抛出千万元回购计划,限售期满大股东频频减持

减持套现观察 | 比依股份抛出千万元回购计划,限售期满大股东频频减持

时代商学院
2024-03-28 19:57:23
俄罗斯对莫斯科暴恐事件的应对已经快成一个笑话了

俄罗斯对莫斯科暴恐事件的应对已经快成一个笑话了

青花大瓷盘
2024-03-24 23:59:56
戴尔要跑路了!一万多人被裁,中国区被曝裁员非常多

戴尔要跑路了!一万多人被裁,中国区被曝裁员非常多

爆角追踪
2024-03-28 16:46:09
高铁9分钟不雅画面曝光,全网围观,网友:辣眼,脸都不要了?

高铁9分钟不雅画面曝光,全网围观,网友:辣眼,脸都不要了?

听风听你
2024-03-28 22:48:44
中纪委怒批:为什么动不动就问责公务员?

中纪委怒批:为什么动不动就问责公务员?

法律读品
2024-03-28 21:08:55
“锆石”果然会末段降速,俄罗斯保持沉默!KH-101不具备夜战能力

“锆石”果然会末段降速,俄罗斯保持沉默!KH-101不具备夜战能力

鹰眼Defence
2024-03-28 18:01:29
真不怕美国打击报复?土耳其公开挺俄,还称要送以总理“见上帝”

真不怕美国打击报复?土耳其公开挺俄,还称要送以总理“见上帝”

阿喵的幸福生活
2024-03-26 15:04:25
分红大户宣布:拟10派240元!

分红大户宣布:拟10派240元!

证券时报e公司
2024-03-28 20:55:07
银行女职员的出轨经历,老公出差不在家,上司赖在家里不肯走

银行女职员的出轨经历,老公出差不在家,上司赖在家里不肯走

马军情感故事
2024-03-27 11:24:58
浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

经济观察报
2024-03-28 16:01:14
马斯克为特斯拉急寻新卖点

马斯克为特斯拉急寻新卖点

界面新闻
2024-03-28 10:57:37
北京这些学校2024年首次招生、校址正式启用!

北京这些学校2024年首次招生、校址正式启用!

北青网-北京青年报
2024-03-28 18:54:05
抓错了?俄方抓捕的顶包货?被抓前后差异巨大,IS称须为事件负责

抓错了?俄方抓捕的顶包货?被抓前后差异巨大,IS称须为事件负责

椰青美食分享
2024-03-28 17:26:25
何小鹏亲自开小米SU7赶赴发布会:这车卖便宜了就不对

何小鹏亲自开小米SU7赶赴发布会:这车卖便宜了就不对

手机中国
2024-03-28 17:09:28
2024-03-29 02:36:49

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

天空体育:沃克、斯通斯缺席今日曼城对阵阿森纳的赛前训练

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

家居
数码
本地
时尚
公开课

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

数码要闻

小米汽车SU7发布:Max零百2.78s 售价21.59万元起

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

2024的流行色,一定离不开安可拉红

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版