我懒惰了大半个月,因为实在太烦了,一大堆红盘入市,眼巴巴地看着。没地方搞房票,没魄力搞代持,更没“创新型思维”搞代冻资。正是应了那句话:有钱人不怕折腾,所以越来越有钱。
红盘年前都摇号了,心情平复了许多。身边去摇的不少,一张房票的几乎都陪跑了,就当自己也去摇了,反正都没摇到,相比他们还赚了点利息。今天是大年初四,要不是排到我,真是不想写稿。没办法,谁让我自己夸下海口“地球不爆炸,佳骏不放假”。考虑到女朋友在上城区上班,开车技术不行,地铁房是必需要求。我名下有房,女朋友无房户想参与摇号买套合适的,300万元左右,劳烦推荐下楼盘。买好再领证,我名下有房拿房的时候会有影响吗?如果你女朋友年满30,可以有倾斜,如果还未满30,并不能享受无房倾斜。最近入市的红盘想必也去摇了,融信天澜、紫璋台、锦上文澜、万科前宸,这些都是这个价位内最理想的盘,不知道你摇到了没。现在结果也出了,大概率没吧。我的推荐是,继续摇。最近的政策对“高龄”单身无房户越来越友好——买房无风险,领证望谨慎。买好再领,没影响。佳骏老师好,一直关注您的问答栏目,您给出的建议都很靠谱。我们目前有一套房作为自住,想把手里二套房票用掉,预算总价在350万内,投资属性高一些的,短期也可自住。在出台新政之后有房户能摇的盘很少,而且总价都很高。想咨询一下老师,预算有限的有房户可以关注哪个板块的楼盘呢?我首先想到的是闲林,其实这个板块倒挂还挺多,因为我身边真实的案例是,刚刚卖出了一套桃源小镇,毛坯,单价3万出头了。接下去是宁围,价格比闲林贵一些,刚挤进你的预算,像汝悦美境府这类房子,有房户的中签率也还算可以,对于二套自住兼投资来说,基本是挺稳的。再有南部卧城板块,房源供应量充足,买一个地铁不远的楼盘,前景也是可以期待一下的。两张无房房票,分别报名了融创城和紫璋台,如果都摇中了,买哪个?金辉和融创,当然是融创。三墩和大江东,当然是三墩。说了很明了吧,怎么取舍自己考虑。那么问题来了,你究竟是条什么锦鲤,能有这样的烦恼?家俊老师好,我是无房人才,报名了前宸,错过了紫璋台,请问这样的操作对吗?向我提问,名字一个字都没打对,大过年的真是添堵。前宸人才中签率29%,你能保证一定中?老婆一直想要换四室的大房子,我们俩婚前各有一套房产,我的在三墩北西湖国际城,最近行情还可以,老婆让我卖掉,换个改善。如果卖掉去换改善的话,买二手房还是去摇新盘,都说亚运村不错,老师你怎么看?亚运村在杭州的站位,绝不仅仅是几个楼盘这么简单,它是杭州未来几年内浓墨重彩的一笔。当奥体和亚运村同时到来时,杭州就真正完成了两岸同辉。像你这样的情况,自住一套,另一套可以出售用来改善,对普通家庭而言,这是最幸福的置换方式,没有风险,买到就是赚到。亚运村预计要年后入市,所以你可以再持有一段时间,先挂牌出去,价格合适就卖了吧。房价总体是向上的,不可能卖在最高位,还是要从实际需求看。