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地铁口、TOD旁,比肩未来科技城, 中签可“省”15万!

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“水光潋滟晴方好,山色空蒙雨亦奇。欲把西湖比西子,浓妆淡抹总相宜。”

——苏轼

如果说西湖具有天堂之美,青山湖就有遗珠之魅。

在那依水而立的幽静森林,自然生态林泉流韵,青山湖碧水如镜,于此栖息,自是无边诗意。


青山湖实景图

作为山水宜居的科创板块,青山湖科技城有着森林硅谷的美誉,可谓是出道即巅峰。另外,作为城西科创大走廊的重要节点区域,青山湖科技城更是凭借着杭州西部发展的风势,摇身成为科创板块中的后起之秀。


青山湖科技城

现如今,随着云城建设的全面启动,科创大走廊“一廊三城”也将优享云城辐射红利,加速发展,而青山湖科技城以云城和未来科技城共同叠加的优越区位,更是成为置业者的刚需圣地。

城西科创大走廊

对比仅6站地铁距离的未来科技城已步入5万+的置业行列,而青山湖科技城仅2万+的限价成为了不少人心目中的价值洼地。

近期,位于价值洼地的青山湖板块核心区域,坐拥板块醇熟资源,一个具有极致性价比的项目即将加推,这就是保亿阳光城·丽光城

保亿阳光城·丽光城效果图

保亿阳光城·丽光城,自6月19日首开,四开四捷,在短短3个月已去化了全盘约一半的货量,堪称青山湖科技城超级红盘。如今备受市场青睐的丽光城又为我们带来了新的产品,建面为89㎡和99㎡的精致小户型尺度宽雅,价格友好,令人期待。

01未来热土之上 坐拥醇熟资源

丽光城所处区域,是不折不扣的青山湖C位。

尤其是在地铁16号线开通之后,丽光城犹如被这条轨道串起的明珠,让一些美好都触手可及。


保亿阳光城·丽光城效果图

丽光城直线距离地铁16号线青山湖科技城站仅600米,两站可达阿里达摩院,六站即可抵达换乘之王5号线绿汀路站。

阿里达摩院效果图

除了便利的出行,丽光城还坐拥16万㎡的宝龙商业广场,预计10月1号正式营业。此外,距离项目约2km的越秀星汇天地已经开业,且颇有具知名度的万豪酒店也在丽光城大的生活圈内。


宝龙广场效果图

另外,距离项目约400米有个三甲医院已启动规划,未来能为业主护航健康品质生活。

在丽光城的南门正对面,就是青山湖科技城第一小学,距离项目300米处的青山湖科技城第二小学也于今年首次开学。项目周围还有育才小学、育英实验学校、青山湖中心幼儿园和一所即将建设的优质高中,另外杭14中临安校区就在丽光城的南侧,教育资源配套令人惊艳。

更令人惊艳的是,丽光城近拥约96000亩的青山湖国家森林公园,为我们打造了清新自然的舒适生活。


青山湖实景图

想象着未来,颐养山水之间,在黄昏的余晖中,坐在阳台上远眺碧蓝风景,该是多么惬意。

便利的交通,优质的配套,让丽光城复刻了置业者心目中的理想人居,也圆了刚需客群的留杭梦。

02 200万级!倒挂红利! 重塑人居价值

由于杭州楼市的限价调控,各板块房价也变得清晰透明。对比半小时生活圈的未来科技城,丽光城仅21961元/㎡简直就是刚需之光。

如今,未来科技城的双限地精装限价已达52150元/㎡(余政储出【2020】22号地块),而就在上个月未来科技城一套89㎡二手房成交单价已达到53595元/㎡。

不少人回想到在5年前,未来科技城房价仅需1万+,而如今已经走上5万+队列时,总会惊愕不已。

对比如今限价为26880元/㎡的青山湖科技城,已经与三墩北28100元/㎡的定价相差无几。从去年的1万+到如今的近3万,青山湖科技城板块用短短的一年时间实现惊人的涨幅,这足以证明青山湖科技城板块未来的价值。

而如今坐拥优质区位的丽光城,似乎就在为我们见证奇迹在绽放之初的平静。

示意图

如果说30分车程节省200万+是道简单的计算题,那么买房送价值15万+的车位,则是无需考虑的送分题。

以当前正在热销中的4号楼89㎡为例,21961元/㎡的备案价,按时签约还可享双重99折,再折算掉车位价格,总价最低约175万起,而项目首付只需55万起,既可享受地铁盘的出行效率,还将拥有TOD的购物便利,更有湖居生活的舒适惬意,方寸之间皆是极致的性价比。

丽光城,倾心打造自然舒适的住宅,定义繁华与静谧共享的宜居生活。





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