2020年5月开始，开发商就伴随着逐渐升温的天气，将“冒着热气”的产品推向市场，一时间楼市进入高度运转期，着实让买房人感到了房地产市场的热度。
有买房人表示，一直希望楼市能够出现更多的新品，等待是难挨的，可是新产品扎堆面市，一时间又不知该如何选择，买主城区还是买郊区？价格预算是不是要提高一些？看完这篇或许你就能有答案了。
示意图，与项目无关
土拍疯狂，地价直逼房价
5月29日，嘉兴市本级首宗宅地迎来出让，土拍市场疯狂开闸！经开2020-04号地块一路从8000元/㎡经131伦竞拍最终以熔断价10040元/㎡+7100㎡竞配建拍得，保本价高达18937元/㎡。经测算，该地块实际楼面价约11600元/㎡！刷新了嘉兴近两年以来的实际楼面价记录。
这一把土拍的旺火，让本就火热的嘉兴楼市更显旺盛，土拍之后的首个周末，各个楼盘的售楼处都是人头攒动，成交喜报连连，像极了三年前522土拍后的全城盛宴。可以预见的是，嘉兴一场价格的跃级突围正在酝酿，2万+时代已经开启！
对刚需一族而言这显然算不上什么好消息，面对越来越贵的面粉价，熟悉的嘉兴变得越来越陌生而难以接近。但其实将目光从国商移开，就会发现在嘉兴主城区有着同样正当红的新盘——龙湖坤和·春江华庭，更重要的是，作为龙湖在嘉兴市本级的首发项目，这个盘的价格红利清晰可见，11600元/㎡起即可入主“龙湖公园家”，这样的亲民价+大品牌双红利的楼盘，放眼嘉兴都难得。
就在土拍的后一天，春江华庭迎来首开，与地价等同的房价让这个本就瞩目的盘热度直接爆表，深夜十一点多都还有好几组客户在现场签约。
龙湖坤和·春江华庭售楼处实景图
楼市升温，再一次主城腾飞
土地市场的热火一定程度上也映射着楼市的热闹，细算之下，2017年至今，300多张新房预售，嘉兴主城新房价格一路攀升，从万元涨到了15000元/㎡，涨幅超50%，平均每年涨1700元/㎡。（数据来源：嘉兴房超网）
提起嘉兴主城区，或许很多人都还是印象中毕竟老旧的地区，但随着嘉兴百年百项工程进展，“一环七射”的铺陈，主城早已不是印象中的主城了。2020年，市中心有16个旧城区改建项目和12个公共事业项目将进行；百年百项带动下多区域等重新规划升级；主城商业再度盘活，不仅老牌商业群的改造升级，更有近6万方金狮商业广场补齐最后短板，一系列的政策红利下，可以说主城区腾飞在即。
示意图，与项目无关
而且就在上个月，嘉兴老火车站正式闭站，准备进行改造提升。目前，整个嘉兴火车站改造提升工程已经全面铺开，正在做外围的人防基础施工，预计在明年6月底前，完成站场主体的改造。
在众人竞相追捧国商的当下，龙湖坤和·春江华庭另辟蹊径，于宏图大展的主城区占位价值洼地，更显品牌前瞻性。
龙湖坤和·春江华庭售楼处实景图
置业良机，龙湖公园家热势如潮
龙湖坤和·春江华庭位于主城区城东路与中环东路交叉路口，环绕着麦德龙、八佰伴、欧尚购物主流商场，嘉兴第二医院，市政重点工程的长纤塘公园距离项目仅18米一路之隔。
也就是说，龙湖坤和·春江华庭周边，荟萃了嘉兴主城居住区的精华，从品牌亮相开始就一直受到购房者的广泛关注。
龙湖坤和·春江华庭示范园开园实景图
龙湖拥有27年的造园技艺，被业界誉为“园林专家”，据说有先拿苗圃后拿地的理念，将“园林视为建筑的初层外立面”，这次终于有机会一睹龙湖名声在外的“五维景观”。
此次更是在长纤塘公园、城东公园、长泾塘生态河道等城市稀缺生态资源的环伺中打造了“一轴七园”的景观园林，内外双公园为嘉兴带来真正的公园居所。
龙湖坤和·春江华庭售楼处实景图
5月30日首批开盘了1#、2#、7#三幢，共计房源234套，其中1号楼为建面约108㎡的洋房，共有66套。一梯两户、3.1米层高、南北通透的方正全明户型，成为整个主城区难得一见的精品。约10.2米大面宽、三开间朝南盛邀阳光入户，约6.9米瞰景双阳台开启四季交替的IMAX影音直播。不论是尺度感、功能性还是采光通风，都极具优势。
龙湖坤和·春江华庭108㎡户型示意图，非交付标准
2号楼、7号楼为小高+高层，主力户型面积为98㎡三室两厅两卫，边套6米客餐厅合一的大边厅，中间套则拥揽瞰景双阳台，皆是全明户型。
无论是洋房还是高层，从尺度到采光到结构分布，龙湖坤和·春江华庭都以匠心筑写人居细节，真正做到了龙湖倡导的“善待每一位家人”，因而备受众多购房者的信赖与青睐。
龙湖坤和·春江华庭售楼处实景图
龙湖坤和·春江华庭
11600元/㎡起龙湖公园家开盘即传奇
建面约98-129㎡宽境高层，开篇嘉兴公园住宅新时代
项目火爆热销中，电话83590999。
本文来源：网易房产杭州
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王梦婷_hz21
