6月9日,杭州临安区滨湖新城重点区块LA0607-15地块经过29轮报价,由竞买人绿城理想小镇以213475万元总价竞得,楼面价13811.61元/ m²,溢价率15.1%。
临政储出[2020]12号滨湖新城重点区块LA0607-15地块,北至科技大道,东至规划六一路,南至智慧路,西至秀水路,位于临安青山湖科技城。
地块出让面积85868㎡,容积率1.8,建筑面积154562.4㎡。
地块起价185475万元,起始楼面价12000元/㎡,上限价格240475万元,上限楼面价15558元/㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于39000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。也就是说,未来精装出售的话,精装均价不得超过29500元/㎡。
地块紧邻地铁16号线,距离最近的青山湖站仅700米,未来出行较为便利。
该宗地块东北方向1.2公里处,2019年6月14日,越秀以上限价格43381万元竞得临安区高新技术单元地块,楼面价10137元/㎡,溢价率30%,自持2%。
周边新房方面,越秀地块东侧,易辰·江南大院双拼、联排毛坯售价27147元/㎡。二手房方面,周边二手高层成交均价12000-18000元/㎡,大华•西野风韵4月联排成交均价39652元/㎡。