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土拍终止、楼市放缓?2020百个新房楼盘汇总来了

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(原标题:土拍终止、楼市脚步放缓?2020百个新房楼盘汇总来了,快收藏!)

2月5日上午,浙江省土地使用权网站陆续发布地块补充公告,杭州十区原计划2.10-2.14出让的10宗地块均终止出让,总起价达69.7亿元。

其中包含2月10日出让的萧山区钱江世纪城1宗商地;2月11日出让的主城区2宗宅地、6宗商地;以及2月13日出让的富阳区富春板块1宗商住地。
2月11日,杭州市规划和自然资源局印发《关于做好疫情防控保障服务企业稳定发展的通知》,涵盖要素保障、审批服务、履约监管、企业减负等方面内容,“十条措施”将助力打赢疫情防控阻击战,支持用地企业共渡难关、共克时艰。“十条措施”内容表明:对正在挂牌出让的地块,各地规划资源部门可根据当地疫情防控形势和实际需要,暂停网上交易活动,待疫情消除后再按规定重新挂牌或继续挂牌出让。

2月13日,浙江省土地使用权网上交易系统再次发布中止公告,中止5宗预计2月21日出让的临安区土地使用权出让活动。包含1宗宅地、3宗旅馆用地和1宗商地。

虽然土地出让节奏放缓,但2020年,还有不少“库存”等待入市。据好地网梳理,后续,杭州将继续推出十余宗值得关注的地块,包含申花、上塘、丁桥、下沙、良渚、未来科技城等备受购房者青睐的板块。
回望2019年各个月份的销售情况,2月,是全年杭州摇号楼盘最少的月份,各大房企放慢推盘节奏,等待新年过后的“小阳春”。随后,楼市推盘量呈现一路递增的趋势,杭州新盘推盘量逐步加大,红盘接连入市。
而今年,新房市场“小阳春”也被按下了暂停键,不少房企开启了线上销售模式,VR、直播、“任性退”、线上优惠……花样层出不穷。由于线上销售模式尚在“试水”阶段,成交有限,但各房企的积极尝试及对业主的细心关怀给品牌增加了不少“路人缘”,为之后的复工开盘提供了良好的蓄客效果
“杭州不缺土地供应,2020年新房市场紧缺现象也会得到缓解。市场供应量增加后,购房者选择余地更大。”疫情来临前,业内人士曾作出这样的预估。
同样受到影响的,是原本在这段时间内有置业计划的购房者,他们仍在继续观望,等待姗姗来迟的春意。
因此,我们特别整理了各大楼盘当前的销售情况,为购房者们提供一份“置业宝典”,快来看看吧!
楼盘房源情况地址
宝龙旭辉城有可售房源,加推时间待定青山湖科技城科技大道与大园路交叉口
碧桂园铂玺湾预计3月开盘富阳区恩波大道与新桥新路交叉口
碧桂园万科悦望名邸预计4月开盘富阳区东洲地块
滨江东原拥翠府预计4月加推萧山区风情大道与纬九路交叉口
滨江龙湖东潮府有可售房源江干区明石路与同德路交叉口
滨江新希望新城未来海岸有可售房源钱塘新区新湾建华路
滨江拥涛府预计3月首开,96㎡三房两卫、99㎡三房两卫、117㎡四房两卫、138㎡四房两卫萧山市北东
滨江御虹府加推时间待定萧山区钱江世纪城飞虹路和永晖路交汇处
滨江悦潮府预计3月首开,首开房源为97-119㎡,主力户型为97、99㎡三房两卫萧山区宁税路与建设三路交叉口
城北万象城幸福里预计下半年加推余杭区杭行路与良运街交叉口
大华春山明月在售:少量建面约139-330方精装中式院墅,总价约530万起青山湖科技大道3186号
大家云上金铭府可售房源富春街道华虹路与金秋大道交叉口
德信大江壹号在售双钥匙酒店式公寓,约13500元/㎡,层高4.95米,主力A户型48㎡萧山区河庄大道与江东大道交叉口南200米
德信空港时代公馆在售:少量叠墅(毛坯)26200元/㎡,高层(精装)20300元/㎡萧山区南阳大道与港城大道交叉口
德信钱塘云庄预计3月首开高层,127-139㎡江干区之江东路与九睦路交汇处
德信时光之宸下次加推待定,此前高层16100元/㎡,小高层16800元/㎡,主力户型为89㎡精装小户型萧山区杭州萧山区华诚路与弘学路交叉口
德信世宸名府预计5月加推,加推2号楼高层264套,其中198套为89㎡户型;目前高层少量在售,137㎡,约29700元/㎡;酒店式公寓在售,层高约4.79米,37㎡,总价约100万萧山区金城路与通惠路交叉口往东(南站东北侧)
德信环翼城在售:42-67㎡,约4.75米层高,双钥匙双门独立入户,总价约150万起江干区明月桥路
德信佳印府加推时间待定,参考价格25200元/㎡萧山区风情大道和小白线交叉口东北角
地铁万科天空之城近期加推,时间待定余杭区未来科技城
电建泷悦华府首开时间待定江干区笕丁支路与笕丁路交叉口东北100米
东原德信九章赋预计3月底-4月初加推萧山区市心路与南秀路交叉口
风尚望和湾预计3月加推拱墅区石祥路与通益路交叉口
凤起钱潮92套可售房源,预计2月14日-2月17日开始线上登记加推高层2#、3#、6#钱江新城凤起路与钱潮路交叉口
国开东方凤凰台在售:137、178㎡排屋余杭区禹航路181号
杭房城发御东方预计3月加推余杭街道禹航路与航岭路交汇处
杭房悦东方预计3月开盘江干区长睦路与三义路交叉口
杭州富力中心有可售房源文一西路与舒心路交叉口
杭州江山风华预计3月份加推86-126㎡小高层余杭区望梅路与宏达路交汇处
合景观棠明月府在售:172、185㎡滨水排屋,计划3月底加推95-128㎡高层余杭区运溪路与文苑路交叉口
恒大国玺悦龙府 有可售房源,预计5月加推萧山区建设一路地铁A出口向东100米 
湖悦江南院(融创江南一号院)目前高层在售,107-108㎡拥江稀缺小户型、169-233㎡一线湖景大宅萧山区钱农东路与竞潮路交叉口,惠立中学旁
华侨城芳菲与城有在售房源,加推时间待定江干区丁兰路7号
奥克斯金宸玖和府在售:96、115、125㎡高层住宅萧山区金城路与新城路交叉口
金地玖峯汇在售:145-159㎡五房叠墅江干区杭海路与九福路交叉口东北
金科博翠碧蓝湾 110、138㎡房源在售,加推时间待定城东新城同协南路与新塘路交叉口往北200米
金茂首开国樾在售:1#楼128方,4、5#楼148、150㎡拱墅区科园路与蔡马东路交叉口
景瑞镜溪绿汀预计3月加推余杭区未来科技城
九龙仓天玺丨天荟有可售房源拱墅区学院北路与登云路交叉口
九龙仓雍景山预计4月开合院富阳区受降镇闲祝公路向阳路交叉口
联发藏珑大镜 有可售房源余杭区良渚街道
联发溪语宸庐 预计5月首开拱墅区桃源街
龙湖大家九龙仓璟宸府有可售房源江干区笕桥板块开创街与庄河路交叉口
龙湖葛洲坝景粼天著有可售房源城东新城环站东路与花园兜街交叉口
龙湖金地商置·都会公馆在售:36-55㎡双钥匙loft公寓,层高4.79米江干区明月桥路与天城路交叉口
龙湖紫金上城有可售房源西湖区古墩路和富锦路交汇处
绿都金科和宁文华府 8#9#105、115、129㎡在售,加推时间待定拱墅区莫干山路与新文路交叉口 
美的西径晓风有可售房源临安区锦北街道农林大路
启迪协信泊晶公寓在售:45-50㎡loft酒店式公寓,约28000元/㎡江干区丁桥临丁路1166-1
仁恒祥生珊瑚世纪雅园加推时间待定杭州市之江丽景路与珊瑚沙路口
融创城预计4月加推,98㎡高层,精装17800元/㎡;125方洋房/小高层,小高层精装均价约18600元/㎡萧山区青六路与北二路交汇处
融创港印中心在售40-60㎡精装双钥匙、4.75米层高轻餐饮mini铺,总价约80万起萧山区空港经济区保税大道与宏业路交叉口
融创金成杭源里预计3月份首开拱墅区上塘路与石亭路交叉口向西200米
融创金成璞樾大观在售:洋房17000元/㎡,排屋20000元/㎡临安区农林大路与双林街交叉口向北(农林大路上)
融创金成十锦台在售:高层20000元/㎡,叠墅24000元/㎡临安区锦北街道西墅街与马溪路交叉口
融望之城预计3月份首开萧山区通惠南路与南秀路交叉口
融信远洋厘望NEO1有可售房源,预计四月加推拱墅区莫干山路与三宝西路交叉路口
融创云潮府在售:少量建面约129-144㎡洋房,33200元/㎡;商办产品35-55㎡,总价约78万起;商铺开盘时间待定萧山区滨二路与竞潮路交叉口
融创森与海之城预计3月加推高层52#楼,88-102㎡,全装修价格约14000元/㎡。在售:165-179㎡排屋,总价约349万起,约2400元/㎡萧山区东思线与浦南路交叉口
时代滨江丹枫四季首开时间待定滨江区阡陌路与丹枫路交叉口
三湘印象森林海尚有可售房源江干区源聚路和白石庙路交汇处
世茂国风大境 首开时间待定临安区科技大道同人山庄 
世茂泰禾中央广场 加推时间待定西湖区蒋村余杭塘路与枫树路交汇处 
首创禧瑞江南预计4月开盘临平新城锦良路与汀兰路交叉口
首开东城金茂府 有可售房源城东新城源聚路与明石路交汇处
泰禾世茂大城小院  有可售房源富阳区银湖科技城九龙大道180号 
天阳蔚蓝有可售房源青山湖科技城大园路与天柱街交叉口
天阅云合源在售少量洋房,预计4月加推最后一批洋房,114-200㎡拱墅区京杭大运河与留石快速路交叉口
万达悦享同心湾预计3月加推富阳区富春街道
新城璟隽名邸 有可售房源萧山区建设一路与通惠路交叉口向东约100米 
新界2020有可售房源富阳区金桥北路与高桥西路交叉口
新希望滨江锦粼府有可售房源萧山区建设一路与通惠路交汇处
信达东莱府在售:少量110㎡高层江干区城东新城同德路与白石庙路交叉口西侧
信达中心丨杭州壹号院开盘时间待定滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口
旭辉中粮朗香郡 有可售房源,预计3月加推临安区天柱街与崇文路交汇处 
阳光城广宇上塘九里个位数117-123㎡房源在售,预计2月底3月加推余杭区仁和大道怡然街交叉口西侧
远洋西溪公馆在售:少量排屋,均价54800元/㎡,毛坯,282-342㎡,加推时间待定余杭区文一西路822号(余杭五常文一西路与荆常大道交界处)
悦融湾即将加推,高层,上次开盘均价13700元/㎡萧山区党湾文化东路(党湾镇政府东南面约50米)
招商随塘有可售房源余杭区运溪东路北圆满路西
招商闻博花城有可售房源萧山区博奥路与建设一路交汇处
招商雍澜府有可售房源余杭区秋石北路和学运街交叉口
中国铁建滨江古翠蓝庭有可售房源西湖区古翠路与余杭塘河交叉口
中国铁建花语天镜府预计3月开盘江干区鸿泰路和莲花桥路交叉口
中海黄龙云起加推时间待定西湖区杭州市西湖区万塘路华星路交叉口
中海云宸在售:139㎡高层滨江区时代大道与滨康路交汇处
中豪湘和国际有可售房源钱江新城运河东路与昙花庵路交汇处
中建学成府预计第二季度首开江干区星桥街道星桥南路和天都路交汇处西北
中交理想时代芳华 预计3月首开临平良熟路与汀城路交叉口 
中梁御府预计3月加推 共有89套房源未来科技城南沈邱路
中南棠玥湾预计3月加推,高层117㎡:40400元/方;洋房125㎡ 47700元/㎡江干区艮北新城 
中锐招商星未来有可售房源余杭中泰街道中泰路与康泰路口东面
中冶锦绣公馆预计5月初首开,现房销售西湖区教工路与文一路 交叉口往北约50米处
中冶锦绣华府预计今年入市,首开时间待定,现房销售下城区东新路与石祥路交叉口
众安绿城南湖明月 97-143㎡房源在售,预计3、4月加推89-160㎡房源,均价约2.5万余杭区老余杭太炎路与余彭路交叉口 
众安西溪未来里 预计于3月加推压轴12号楼,建筑面积约126㎡,房源数量:40套余杭区闲林天目山西路和良睦路交叉口 

*户型面积均为建筑面积约值

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