2月3日,杭钱塘储出[2019]13号地块经过21轮报价,由竞买人大华以134879万元总价竞得,楼面价5927.21元/㎡,溢价率17.41%。
根据规划条件,地块需配建公租房55027.94㎡,12班幼儿园6000㎡,未来地块商品住宅毛坯限价15500元/㎡,精装限价18000元/㎡(装修价格2500元/㎡)。
本次挂牌地块区位优势较为突出,地处江东高铁枢纽辐射区域,地铁8号线加上杭州二绕、苏梅大道、艮山东路东延线、江东大道等主干道路,可与杭州主城、绍兴互联互通。
值得注意,这是大江东新湾板块自“双限”政策施行以来,出让的第二宗限价地。
第一宗为今年7月29日出让的万固实业新湾商住地,即万固珺府。该地块已经公示规划方案,规划拟建8幢26F-27F高层住宅、1幢五星级酒店和一个商业中心。
目前,地块周边待售项目两个,在售项目一个为滨江新希望新城•未来海岸,高层精装售价约17000元/㎡,排屋售价约28000元/㎡,周边二手房挂牌价约为15000-18500元/㎡。