1月17日,位于下沙中心的杭钱塘储出[2019]11号地块由融创&坤和&开元以总价411386万元竞得,楼面价17768.46元/㎡,溢价率20.5%。
图源:浙报传媒地产研究院
杭钱塘储出[2019]11号地块位于钱塘新区中心区单元,东至规划支路绿化,南至金沙大道,西至幸福南路规划绿化,北至规划支路九。
该地块出让面积82688㎡,容积率2.8,可建面积231526㎡,起价341386万元,楼面起价14745元/㎡。其中,不少于2366.27㎡作为配建公共租赁住房。
地块“双限”规定:所建商品住房毛坯销售均价不高于33500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于36850元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。
地块现状
地块位于金沙湖畔,距离地铁1号线较近,公共交通便利;金沙湖公园、下沙银泰城、龙湖金沙天街、金沙印象城、邵逸夫医院、大剧院(在建)等, 2公里范围内多重配套一应俱全。
目前整个金沙湖板块无新房在售,地块对岸今年7月绿城竞得杭钱塘储出[2019]2号地块,限价与该地块一致。二手房方面,滟澜山3.8W+,和达御观邸3.4W+。