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1月14日，位于青山湖科技城的临政储出[2019]47号地块由旭辉以总价100720万元竞得，楼面价12311.45元/㎡，溢价率29.59%，自持5%。
图源：浙报传媒地产研究院
临政储出[2019]47号地块，北至科技大道沿线绿地边界，东至星港路和用地边界，南至骆杨街和绿地边界，西至崇文路沿线绿地边界。
该地块出让面积32724㎡，容积率2.5，纯住宅用途，可建面积81810㎡，起价77720万元，楼面起价9500元/㎡，其中配套公建不大于10%，建筑高度不大于80米。
地块“双限”规定：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35070元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
地块现状
地块位于地铁16号线青山湖科技城站口西侧，未来交通便利。一路之隔是近8万㎡的宝龙旭辉城，商业配套完善。教育方面，周边有青山湖科技城第二小学、青山中心小学、青山中学等学校，教育资源丰富；医疗资源方面，医疗方面，地块周边有青山湖中医院，该院为临安市农、医保及杭州市一卡通定点医院，此外地块附近有规划医疗用地。
青山湖科技城一直是置业的热门区域，目前地块所处板块的在售新房有宝龙旭辉城和旭辉朗香郡，其价格都在2万以内，该地块26880元/㎡精装限价相对较高，板块内待售项目不少，未来去化可能存在困难。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
杨心竹_hz10
