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快讯:楼面价12311元/㎡ 旭辉拿下青山湖科技城宅地

2020-01-14 10:43:06 来源: 网易房产杭州 举报
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114日,位于青山湖科技城的临政储出[2019]47号地块旭辉以总价100720万元竞得,楼面价12311.45/㎡,溢价率29.59%,自持5%

快讯:楼面价12311元㎡ 旭辉拿下青山湖科技城宅地

图源:浙报传媒地产研究院

临政储出[2019]47地块,北至科技大道沿线绿地边界,东至星港路和用地边界,南至骆杨街和绿地边界,西至崇文路沿线绿地边界

地块出让面积32724㎡,容积率2.5纯住宅用途,可建面积81810㎡,起价77720万元,楼面起价9500/,其中配套公建不大于10%,建筑高度不大于80米。

地块“双限”规定:本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380/,且毛坯销售最高单价不高于35070/。如实施装修销售的,装修价格不高于3500/

快讯:楼面价12311元㎡ 旭辉拿下青山湖科技城宅地

地块现状

地块位于地铁16号线青山湖科技城站口西侧,未来交通便利。一路之隔是近8的宝龙旭辉城,商业配套完善。教育方面,周边有青山湖科技城第二小学、青山中心小学、青山中学等学校,教育资源丰富;医疗资源方面,医疗方面,地块周边有青山湖中医院,该院为临安市农、医保及杭州市一卡通定点医院,此外地块附近有规划医疗用地。

青山湖科技城一直是置业的热门区域,目前地块所处板块的在售新房有宝龙旭辉城和旭辉朗香郡,其价格都在2万以内,该地块26880/㎡精装限价相对较高,板块内待售项目不少,未来去化可能存在困难。

杨心竹 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:杨心竹_hz10
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