2020年已经到来！
距离2022年亚运会只剩不到2年的时间，随之而来是各种城市配套的兑现。而在众多配套中，最牵动人心的绝对是地铁。
近日，杭州地铁16号线首通的消息刷屏了各个社交网络平台，堪称楼市的一大热点。根据杭州市地铁集团消息，杭州地铁16号线正式进入试运行阶段。
当我们放眼国际大都会，会发现它们无不拥有完整的地铁交通轨道系统，东京的蓝色山手线、巴黎的双系统24小时地铁线、纽约的N线纳苏街慢车……这些广为人知名字的背后不仅是便捷地铁生活，更是应运而生的地铁经济和地铁财富，以及随之而出现的地铁房。
那么16号线的开通会为我们带来什么？
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16号线为购房者打开一扇新大门
在中国，每条地铁的出现都会给沿线地区经济注入新的血液，同时也会极大的刺激周边地区物业的升值。当年上海地铁1号线底站莘庄站通车后，莘庄的房价迅速由4000多元/㎡，飙升至1万多元/㎡，莘庄板块也成为新兴的高档居住板块，逐渐成为上海的城市副中心。（数据来源：网易房产上海）
目前，随着16号线开通时间不断逼近，16号线沿线的房价已经开始有所调整。尤其是青山湖科技城的房价反应较为敏感，据悉青山湖科技城有新入市项目价格已经来到2万+，周边地铁口的项目也上涨近3000元/㎡。
（16号线站点图 来源：网络）
与此同时16号线开通后，整个青山湖科技城将接入全杭州的地铁网，这带来的不仅是将来上班通勤时间的大大缩减，更多的是板块价值的飞跃。对于很多杭州城西的购房者来说，看到青山湖科技城的潜力，很大原因是因为16号线。
16号线东起绿汀路站，经未来科技城、老余杭、青山湖科技城、临安市区，西至临安九州街站。整条线路串联起未来科技城和青山湖科技城，打通城西科创大走廊的重要关卡，形成“一区双城”的发展格局。
（地铁效果图 来源：网络）
16号线的开通带来了交通的迭代升级，青山湖科技城作为城西科创大走廊的重要一环，产业也有了质的飞跃。据悉，截至目前青山湖科技城已聚集了46家科研院所、高校与企业创新载体，125家规上企业，65家高新技术企业，700多家科技型中小企业。其中，高层次人才已达到了2800多人。
纵观全局，我们会发现今天的青山湖科技城和昨日的未来科技城是何其相似。就像几年前谁也无法想象未来科技城会成为杭州今天的“宇宙中心”，有未来科技城的珠玉在前，青山湖科技城也未来可期。
但今天的未来科技城用价格将一部分购房者关在门外，而16号线为购房者打开了青山湖科技城的大门。地铁16号线科技城站旁的朗香府，就成为了当前购房者的不二之选。项目地处青山湖科技城板块核心，6站可直达未来科技城，而且是目前杭州楼市中少有的不限购、1W+地铁盘。
小易相信，对有意扎根这座城市的年轻人来说，在一个具有价值潜力的板块，选择一种美好生活，共同见证城市的发展将是一种幸事。
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TOD核心圈内尽享城芯美好配套
在今天，人们对美好生活的需求不断升级，买房除了要满足交通的便捷，完善的生活配套也是人们选房的重要标准。生活配套的升级不仅是美好生活的保障，也是城市发展变迁的见证。
如果一个楼盘交通和生活配套两者兼备，那么它就值得珍藏。
（朗香府区位图）
朗香府距离地铁16号线科技城站约600米，步行可达。项目与地铁保持的距离刚刚好，太近过于喧闹嘈杂，太远则不够便捷。
（商业示意图 来源：网络）
商业方面，朗香府紧邻约8万㎡宝龙广场（在建），恰好处在TOD核心圈内，业主在家门口就能实现一站式购物、娱乐的需求，尽享丰盛配套环伺的生活体验。比如，下班吃个饭、逛个街或看个电影再回家。
（青山湖科技城第二小学效果图 来源：网络）
教育方面，朗香府项目自带一所9班制幼儿园，紧临青山湖科技城第二小学（在建），距离青山中心小学、青山中学约600米。此外，周边还有育英实验学校、育才小学等丰富的教育资源。
医疗方面，朗香府东北侧有规划医疗用地，西南面有青山湖中医院，该院为临安市农、医保及杭州市一卡通定点医院。
（青山湖实景图 来源：网络）
除此之外，项目周边还拥有稀缺的山水资源，北侧拥有南苕溪及建面20万㎡滨河公园（规划），往北2公里是占地面积约72万㎡的狮山公园，还有约96000亩的青山湖及43公里的环湖跑道，为业主的美好生活方式加码。
周边生活配套是影响购房者选择的重要因素，但产品本身则是影响购房者选择的主要因素，只有产品自身品质过硬，才能赢得购房者的青睐。
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小户型、低总价、不限购！不容错过
随着市场上起步户型面积越来越大，小户型也越来越稀缺。每当有小户型房源面世，总能在杭州楼市引发一波热潮。
朗香府的98㎡户型能够脱颖而出，不仅在于小户型的稀缺性。回归到产品本身，优秀的户型设计，也是它得到购房者青睐的重要筹码。
（98㎡户型图）
朗香府98㎡户型设计为三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽约9.9米，采光极佳。
（样板房实景图）
动静分区，餐客厅一体，开放式的方正格局，空间大气阔绰，能同时容纳多人休闲娱乐。客厅南向落地窗外接6米宽的观景阳台，采光充足。U型厨房，将烹饪区、洗涤区、切菜区科学划分，动线流畅，便于操作。
这样一套98㎡的户型可以解决大多数家庭的居住需求。在大大降低了购房门槛的同时，又能兼顾室内空间资源配置的合理性，让每平方米都能够发挥其价值。
目前朗香府在售的主力户型为98-143㎡，不论是刚需、改善还是投资，总能在这里找到适合的选择。
放眼整个杭州，1万+的板块越来越少，不限购、1万+、有地铁的板块更是凤毛麟角。尤其是在周边项目价格已经来到2万+的情况下，无论是横行还是纵向比较，朗香府都是高性价比之选。
如果你在为错过未来科技城而扼腕，那么这次你不能再错过青山湖科技城。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
奚婷婷_hz09
