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1月10日，位于三墩北板块的A-R21-20杭政储出[2019]83号地块由钱江房产以总价154977万元竞得，楼面价15017.73元/㎡，溢价率29.17%。
图源：浙报传媒地产研究院
杭政储出[2019]83号地块，东至良墩路绿化带,南至A-R22-07幼儿园及旺君国际,西至吴家坪路,北至周家坪路。
该地块出让面积36856㎡，容积率2.8，纯住宅用途，可建面积103196㎡，起价119977万元，楼面起价11626元/㎡。地块须配建16%公租房（16533.58㎡）。
地块“双限”规定：所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27610元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即精装均价不高于28100元/㎡。
配套资源上：交通方面，地块与地铁2号线白洋站直线距离350米，轨道交通十分便利。商业方面，地块2.3公里范围内有金地广场、303生活广场、西田城购物中心、永旺梦乐城等；教育资源上，周边有杭州大禹路小学、余杭区良渚古墩路小学、浙江交通职业技术学院等；医疗资源方面，地块距离余杭区良渚医院约1.3公里，距离西湖区中西医结合医院约2.2公里。总体居住氛围浓厚，生活配套较为完备。
地块现状
三墩北板块目前无在售新房，去年10月清盘的银城云谷天境最后一次加推精装均价28107元/㎡。储备量方面，三墩北还有两个项目待入市，分别是位于西湖国际城对面的金辉地块及须现房销售的金辉建发项目。
二手房方面，链家数据显示，地块一路之隔的奥克斯缔逸城近月挂牌均价24446元/㎡，去年12月初成交的一套75㎡毛坯房源成交均价29200元/㎡。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
杨心竹_hz10
