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1月9日，位于钱塘新区中心区单元的DJD0401-69杭钱塘储出[2019]10号地块由阳光城以总价71558万元竞得，楼面价9624.22元/㎡，溢价率30%，自持6%。
杭钱塘储出[2019]10号地块，东至青东一路，南至规划道路，西、北至小泗埠横湾绿化带。
该地块出让面积28597㎡，容积率2.6，纯住宅用途，可建面积74352㎡，起价55058万元，楼面起价7405元/㎡。地块须配建幼儿园6200㎡（不计容）。
地块“双限”规定：地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18150元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。
配套资源上：交通方面，地块周边有地铁7号线（在建）和8号线（在建），轨日后道交通出行便利。商业方面，地块紧邻在建的龙湖天街与宝龙广场两大商业综合体，建成后商业氛围将十分浓厚；教育资源上，除自带幼儿园之外，地块北面有红黄蓝国际幼儿园，周边还有义蓬第二小学等。此外，地块一公里范围内有通慧湖、中央水景公园（规划），未来周围还将有会展中心、体育中心。整体区位优势明显。
地块现状
地块周边在售楼盘均较为火爆，TOD项目龙湖江与城和融创城都是“万人摇”红盘。江与城在售精装均价1.78万元/㎡，融创城高层均价持平，小高层均价1.95万元/㎡；两公里左右的星央悦府高层在售均价也与江与城、融创城相同。地块周边近距离暂无二手房，两公里范围二手房近月挂牌价在2.1万/㎡左右，存在一定倒挂。
本次出让地块挂牌期价格已封顶，自持竞配至5%。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
奚婷婷_hz09
