1月3日,位于笕桥的杭政储出[2019]70号地块,由合景以205795万元的总价竞得,楼面价19741.66元/㎡,溢价率10.76%%。
地块东至规划明石路,南至规划黎明路,西至规划支路,北至规划笕石路。
杭政储出[2019]70号笕桥单元JG0601-R/B/S2-04地块,出让面积43435㎡,容积率2.4,建筑面积104244㎡。其中,住宅不大于70%,公共租赁住房不少于7298㎡。
地块起价185795万元,起始楼面价17823元/㎡,上限价格240795万元,上限楼面价12329元/㎡。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于40480元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
地块周边配套较为成熟。交通方面,地块靠近地铁4号线笕新路站(在建),未来出行较为便利。教育方面,地块周边有杭州市笕桥小学、笕桥第二幼儿园等,教育资源丰富。商业方面,地块周边有浙商国际中心、泰尚达创意生活广场等。
板块内在售新房有龙湖大家九龙仓璟宸府,高层均价40800元/㎡(精装),叠墅均价49800元/㎡(毛坯)。二手房方面,地块周边新交付的融创玖樟台,目前二手房挂牌均价52244元/㎡。