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1月2日，位于东湖新城的余政储出[2019]64号地块，由新希望以134634万元的总价竞得，楼面价12341.89元/㎡，溢价率29.91%。
地块位于东湖新城，东至规划道路、南至振兴路、西至金家角河、北至北沙西路。
余政储出〔2019〕64号北沙路与雨荷路交汇东南处地块，出让面积43635㎡，容积率2.5，建筑面积109087.5㎡。其中，住宅计容建筑面积不小于地上计容建筑面积的90%，其余为商业及配套公建。
地块起价147741万元，起始楼面价9500元/㎡，上限价格191741万元，上限楼面价12329元/㎡。
根据挂牌信息，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19580元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
地块周边均为成熟小区，配套和居住氛围较高。土地东侧即为万宝城，未来项目将拥有便捷的商业配套；而与北沙路站约仅190米的距离，可以说让项目成为实实在在的“地铁盘”。未来，还可经9号线可换乘在建地铁3号线、地铁1号线等，实现与余杭高铁站、杭州东站和萧山国际机场的换乘。
距离地块较近的上坤·山语四季2019年12月11日最新领出洋房精装，预售证均价约2.2万元/㎡，最近领出高层精装预售证是在去年6月3日，价格1.9万元/㎡。
距离稍微较远的华润御山道壹号11月16日洋房精装预售证均价2.18万元/㎡，此前高层售价1.95万元/㎡。
二手房方面，附近绿城莲园最近6个月成交均价为24266元/㎡；众安理想湾最近6个月成交均价为24739元/㎡。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
杨心竹_hz10
