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12月19日，位于萧山瓜沥镇商住地再度出让，由杭州新丝路以37761万元的总价竞得，楼面价5161.99元/㎡，溢价率29.05%，自持3%。
地块东至东灵路辅路，南至建设四路，西至政通路，北至新安路。出让面积24384㎡，容积率3，建筑面积73152㎡。其中，商业商务用地建筑面积不少于49530㎡，占总建筑面积约67.7%。
地块区位
地块起价29261万元，起始楼面价4000元/㎡；上限价格37761万元，上限楼面价5162元/㎡。
根据规划条件显示，出让地块分2部分，05-16地块为商业商务用地，用地面积8636㎡，容积率3，建筑面积25908㎡；
05-20地块为商住用地，用地面积15748㎡，容积率3，建筑面积47244㎡。05-20地块商业设施应该沿建设四路设置，商业建筑面积不小于地上建筑面积的50%，包含配建建筑面积不小于20000㎡的酒店。
地块现状
地块区位优势明显，位于瓜沥镇核心，且紧邻镇政府，周边还有瓜沥文体中心、七彩小镇、建设四路、杭州湾环线高速等配套加持，宜居价值凸显。
限价方面，限商品住房毛坯销售均价不高于14500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于15950元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。
继融创·东麟府项目后，瓜沥已近2年未有商品住宅项目入市，地缘置换、改善需求急需释放，未来项目精装均价17000元/㎡（包含2500元/㎡精装）对购房者来说也是极大得吸引。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
杨心竹_hz10
