12月17日,位于乔司南的九乔数字商贸城地块由港中旅以总价246449万元竞得,楼面价18217.70元/㎡,溢价率13.86%。
余政储出[2019]57号地块,东至杭乔路、南至三卫路、西至胜启路和通盛路、北至科卫路。
该地块出让面积61491㎡,容积率2.2,可建面积135280㎡,起价216449万元,楼面起价16000元/㎡,需配建5%的公租房(6764㎡)。
地块“双限”规定:本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于29700元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
地块现状
配套资源上:交通方面,地块距离地铁1号线乔司南地铁站约900米,轨道交通便利。商业方面,较为欠缺。
周边在售项目有金地·玖峯汇,高层精装价格3.2万元左右,洋房成交3.3万元、排屋成交4.7万元,金辉·江山云著高层精装价格2.5万元左右。地块周边二手房价格2.6万元左右。