下沙地铁口，某公寓招租情况不理想，于是——

“以前没注意，最近一抬头，看到这么多租房广告有点震惊。”租住在杭州下沙中沙金座公寓小区的小汪说，不知道怎么回事，最近一段时间，小区里一下子冒出了很多红底的租房广告。

“虽然租房广告算是比较实用的信息，但这么个贴法，让人挺不舒服的，小区看起来乱七八糟的。”小汪说。

小汪说的租房广告长啥样？又是怎么贴的？前天，钱报记者到下沙中沙金座小区走访。

一眼望去全是租房广告

内容“简单粗暴”

中沙金座小区位于地铁金沙湖站和高沙站的中间，步行到地铁站只需三至五分钟，是一个商住公寓小区。

钱报记者一走进小区就被公寓楼上形形色色的租房广告给吸引住了。公寓楼的进出口、低层公寓的外窗上……走在小区的人行道上，随意一抬头就能找到五六张广告。

广告的尺寸大小不一，小一点的20厘米乘以40厘米大小，大一点有1米见方那么大。颜色上以红底白色、红底黄色为主，挂在外墙上，显得尤为醒目。

广告内容也很简单粗暴，“精装公寓，房东直租”，“单身公寓，本小区最低价，房东直租”……然后再加上一个房东的电话号码。

这样的广告，随意地出现在小区里，东一块西一片地贴着确实不太美观。“就好像在外墙上长起了‘牛皮癣’。”一位租户说，他去年年初租住到这里时，小区里就已经出现了这种形式的租房广告，最近这两个月，这种广告越来越多了。

“他们这么贴广告，也不知道能不能招到租客啊。” 租户小汪说。

公寓出租行情不好

二房东焦虑

“地段这么好的公寓租不出去，我们心里急啊。”钱报记者在这么多租房广告中随机找了几家的房东了解情况，房东们都表达了同样的意思，公寓出租行情不太好，这么打广告就是为了让想租房的人尽快找到自己。

“这是个商住小区，公寓房间的面积不大，每个房间也就30来平方米，只适合做单身公寓。”房东说，虽然小区地段非常好，但因为公寓的性质，租金价格在每月1500元至2000元之间。

临近年底，退租的多了，租房的人少了，这些房东们就着急了。

可为什么这么着急把公寓租出去呢？钱报记者了解到，其实这些广告中的“房东”，严格意义上其实是二房东。

中沙金座小区属于下沙中沙社区的集体经济，整个小区共有11幢楼，其中一幢为写字楼，其他均为公寓楼。公寓楼里有8幢是只租不卖的，每年的租金会分红给村民。

社区里把公寓成批租给“房东们”，“房东们”再想办法把公寓租出去。“公寓空出来一个月，我就亏一个月租金啊，这我可亏不起啊。”一名向社区租了200多间公寓的“房东”说。

如此贴广告的确不妥

物业“不忍心”叫停

那么，租房广告这么贴真的合理吗？钱报记者采访了中沙金座小区的物业经理沈总。

“严格意义上来讲，肯定是不能这么随意乱贴广告的，哪怕是在自家公寓的外窗上也不能贴的。”沈总说，但就当前的租房现状，物业和社区选择“网开一面”。

沈总说，整个中沙金座有5000多套公寓，目前空置的有300套左右，临近年底，空置数还在上涨。

房东们有打广告的需求，小区物业也曾出面帮助协调过。“我们在小区和楼道进出显眼位置设置过布告栏，供房东发布租房广告，但大家觉得效果不好，后来逐渐被如今的广告占领了。”沈总说，物业方面也感觉左右为难。

“广告这么个贴法确实影响了小区美观和整洁，可不让房东贴又担心他们的房子租不出去。”沈总表示，物业也挺无奈。