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一摇即中或屡败屡战,摇号故事映照楼市众生相

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(原标题:一摇即中的锦鲤,屡战屡败的陪跑者,转战二手房的奶爸,这些摇号故事映照楼市众生相)

屏住呼吸,打开小程序,输入登记号,点击查询。

从2018年4月开始,每一个想在杭州购买新房的人,对这套流程都不会感到陌生。

在摇号的人群中,几家欢喜几家愁。小易也采访搜集了摇号政策执行后,一些购房者的故事,他们有的成为了那个万中无一的幸运儿,有的仍然在坚持,有的因为各种原因不得不选择二手房……

每一个故事背后都是一个真实的人,说不定,这几类人里面就可能有你、你朋友、你同学、你亲戚。

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受访者:悦悦

他人口中的天选之子

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“摇中金色和庄的,都是天选之人。”在购房群里,有人这么评价。

那么,悦悦觉得自己真的非常幸运,金色和庄是她参加的第一次摇号,最初听说这个楼盘登记人数达到28000多人的时候,悦悦已经暗暗放弃,没想到摇号结果公布时,她的选房号挤进了前100,要知道这是金色和庄推出的最后一批房源,共计220套房源,引来登记人数总共有28714户,最后中签率只有0.77%。

也就是说,130个参加摇号的人,才有一个中签,这个比例低到惊人。

对于这位出生农村的90后小姑娘而言,买房是她人生的第二次飞跃,而第一次应该就是选择来杭读书,她学的是金融专业,毕业后自然而然留杭从事了相关行业,工作虽然没几年,但收入已经还清了读书时的欠款,也成了父母在村里闲谈时的骄傲。

但悦悦的工资上涨速度明显还是跟不上房价上涨速度,就在她已经放弃在杭买房希望的时候,金色和庄的横空出世,给了她新的希望。

而幸运女神的垂青,让悦悦人生中第一次参加摇号就中签,幸运的程度让人羡慕嫉妒恨。

虽然序号比较靠前,但考虑到自己来杭州工作没多久,父母方面也没法给太多帮助,她最后挑了一套低楼层的89方,这样负担压力也小一些。

“那个楼盘我去实地看过现房,虽然现在周边环境感觉一般,但考虑到未来前景,又有地铁,而且虽然楼层低,但采光也还不错。”对于最终选到的房源,悦悦表示,基本满意。

就这样,靠着自己的努力,悦悦买下人生第一套房子,开始漫漫还贷路。不过她对自己的明天充满了信心,相信在这座城市的日子会越来越好。

2

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受访者:小林

摇号20多次,仍在坚持

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“9200号,又没戏了!”

幸福里摇号结果公布的当天,小林在自己的朋友圈发布了这一条信息,短短几个字,就能感受到屏幕后的他满脸丧气。

就在三个多小时前,小林还在想,要是摇中了1号,应该先挑哪套好呢?

顶楼和1楼肯定不要,10楼差不多了,太高也不好;东边套优先吧......等等,要不要先发条朋友圈庆祝下?

这是每次摇号前,小林必做的心理预演——总要给自己鼓鼓气。

事实证明是这一次和以前的结果差不多。下午4点左右,结果出来了,小林的第21次摇号以9200多号的战绩结束了......

其实,不能怪小林的运气差,从铁建国际城开始,他摇的每一个盘大部分都是万人摇,海德公园、西湖国际城、华夏四季、和光尘樾、云和湖、云谷天境、梧桐郡......

以幸福里为例,596套房子虽然不算少,但登记人数却有将近2.4万,一下子就把概率拉得很低。

这不就是千军万马过独木桥吗?

但是70-80万的首付,决定了小林的总价天花板,只能是在250万左右,再贵一点的,真的是咬碎了牙也啃不下来,没办法。

至于二手房,小林一考虑到那些税费,还有和中介房东没完没了的扯皮,就自动把这个plan b 排除在计划外,接下来小林已经去摇东澜府了,希望这一次他能成为那个幸运儿。

3

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受访者:大王

放弃一手房,准备购买二手学区房

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像小林这样的未婚未育的年轻人,仍有选择继续拼手气的资本。但对于刚刚迎接孩子出生的大王(化名),再也耗不起了。

从老婆怀孕到女儿出生,这一年的时间里,除了上班和去医院,老王其余的时间都是各大售楼处度过的。

三百万的预算,目标90方三房左右,最好能带一个好学区。虽然有一定难度。但还没到突破天际的程度,但神奇的是,将近一年,看上的房子从未中签。

最早摇的楼盘是香悦公馆,由于有学区的预期,非常符合要求。去年5月、7月和8月,三次摇号,虽然没有诞生轰轰烈烈的万人摇,但中签率全部是个位数。

此后,西湖国际城、天都城、江与城,这些红盘的名字,也出现在了大王的摇号计划里,除此以外,璞丽东方、星奕云著、大溪谷、山语四季、法兰公园、万悦城这些项目,大王也参与了摇号,但摇号30余次,大王的最好成绩是800多号,至今还没有机会去到选房现场。

摇着摇着,看着出院后只能送回娘家休养的老婆女儿,听着父母日复一日劝他回老家的话语,大王感觉自己已经等不起了。

最近,大王开始看二手学区房。“现在媒体都报了10万套的库存,现在看了几套房子,基本上在往下压压价,房东也都说能谈,没问题就在年底前买,争取今年一家在杭州过年。”

结语

其实,摇号的一年多时间里,像这样的故事每天在我们身边发生的还有很多,既有这些久摇不中的故事,也有随便一摇就摇中的楼市锦鲤。

虽然最近一段时间,因摇号引发的风波不断,也让人产生了不小的质疑,但公允的来说,这一相对公平公正的政策,将所有的买房者集齐在一条起跑线上,让我们不用再拼全款,不用再捆绑天价车位,不用再上交所谓茶水费,让更多人有了买到心仪房子的机会。

小易希望每一个在杭州奋斗的人,都能居住有其屋。

如果你有哪些难忘的摇号经历,欢迎和我们留言互动,说说你的买房故事。

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