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快讯:楼面价24526.50元/㎡ 滨江拿下萧山市北宅地

2019-10-08 10:44:03 来源: 网易房产杭州 举报
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10月8日,位于萧山市北的萧政储出[2019]32号地块成功出让,出让面积33580㎡,建筑面积83950㎡,容积率2.5,地上建筑面积83950㎡。由竞买人滨江以205900万元总价竞得,楼面价24526.50元/平方米,溢价率22.63%。

萧山城区市北东单元F-03-2地块出让面积33580㎡,容积率2.5,地上建筑面积83950㎡。楼面起价20000元/㎡,封顶楼面价25956元/㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡,毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。

此外,地块需配建4198㎡公租房,建成后无偿移交;需代建面积为15426平方米的社区公园及地下停车场,建成后按审计认可的成本价有偿移交。

该地块位于恒大·国玺悦龙府北侧,也就是9月27日保利竞得的市北东宅地隔壁。这块地与保利地块的容积率、起始楼面价、新房销售限价均一致。

周边有较多新盘,融信·杭州世纪高层均价38092元/㎡,滨江新希望·拥潮府高层均价37588元/㎡、小高层39118元/㎡,新希望滨江·锦宸高层均价38039元/㎡。此外周边还有恒大·悦龙台、大名城·华府、港中旅·新镜、新希望滨江·锦粼府、新希望项目等,同质项目较多,竞争压力明显。


钱越 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:钱越_hz20
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