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快讯:楼面价8000元/㎡ 宋都底价拿下富春湾新城宅地

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9月29日,位于富春湾新城的富政储出[2019]4号地块成功出让,出让面积39313㎡,容积率2.6,地上建筑面积102213㎡,宋都以总价81770万元底价竞得,楼面价7999.96元/㎡,。

快讯:楼面价8000元/㎡ 宋都底价拿下富春湾新城宅地

富春湾新城1号地块位置(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  此次挂牌为地块第二次出让,该地块曾于2018年10月由富阳城投底价7333元/㎡拿下,由于多方面原因此次重新挂牌,楼面起价调整至8000元/㎡。

根据挂牌文件显示,地块需配建5%-10%的商业,地块毛坯销售均价不高于16300元/㎡,精装标准不高于2500元/㎡。这意味着项目未来上市精装毛坯均价18800元/㎡。

土地规划用途为二类居住用地。土地出让年限住宅70年,配套公建40年。

地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的5%,不大于地上总建筑面积的10%。配建社区管理用房,面积不小于600平方米;配建居家养老服务设施用房,面积不小于400平方米;配建社区文化与生活服务设施用房,面积不小于600平方米;配建社区卫生服务站,面积不小于200平方米;与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付春江街道使用。按《城市公共厕所设计标准》要求配建一处建筑面积不小于80平方米的公共厕所,建成后移交环卫部门使用。按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站。

快讯:楼面价8000元/㎡ 宋都底价拿下富春湾新城宅地

目前,富春湾新城无新盘销售,周边为富春江南2015年建成)及澳海·香樟苑2013年建成)二手房在售,二手房挂牌价15000-16000元/㎡。

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