都说小区业委会的工作不好做,但是像杭州城西的西溪玫瑰上庄小区一样,业委会成立两年,至今没有办公场所、没法开展正常工作、小区无法产生物业经营性收入的,却不多见。
而这一切,都源自2017年业委会成立后,跟开发商交接楼盘相关资料时,业主们发现小区预售时预留的943.86㎡物业用房,变成了竣工时的529.86㎡,缩水了将近一半!
开发商提供的交接资料清单里面,《竣工房屋物业管理用房缴交确认单》疑点重重,甚至可能涉嫌造假。
为此,根据小区业主们的意见,西溪玫瑰上庄业委会拒绝接收物业用房。
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943.86㎡变成529.86㎡
小区物业用房面积缩水近一半
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物业用房的面积究竟怎么算
业主和开发商各有说法
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开发商说房管部门出具证明
房管部门却说开发商涉嫌造假