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快讯:楼面价21043.15元/㎡ 联发拿下杭州拱墅区宅地

2019-09-10 11:18:46 来源: 网易房产杭州 举报
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9月10日,位于杭州拱墅区的杭政储出[2019]45号地块成功出让,出让面积30803㎡,容积率2.8,建筑面积86248.4㎡,由联发以181493万元总价竞得,楼面价21043.15元/平方米,溢价率24.74%。

杭政储出[2019]45号地块东至桃源单元R21-02地块、半山路以西区块B,南至规划金星路,西至半山路以西区块A,北至半山路以西区块A。

地块起价145493万元,起始楼面价16869元/㎡;上限价格188493万元,上限楼面价21855元/㎡。

限毛坯销售最高均价30000元/㎡,毛坯销售最高单价33000元/㎡,装修价格4000元/㎡。

快讯:楼面价21043.15元/㎡ 联发拿下杭州拱墅区宅地

桃源单元地块区位图(来源浙报传媒地产研究院)

轨道交通临近4号线桃源站,公交有63路、75路、338路等较为发达;

教育资源方面,杭州市桃源幼儿园、规划中还有一个12班幼儿;福山外国语小学、文澜小学谢树校区;卖鱼桥小学、桃源特级幼儿园 、桃源中学等;

商场方面,周边3公里范围内有中大银泰城、杭州新天地、大润发等商业体,完全能够满足日常生活所需。桃源街口规划有宝龙城市广场

医院较近有杭州市第一人民医院城北分院、杭钢医院、树兰医院等。

项目往东就是沈半路,往南几百米可上留石快速路,留石快速是城北大动脉可快速到达杭州各个区域。

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桃源板块最近一宗地块成交于2018年2月,金翰以19062元/㎡竞得臻蓝府地块。目前板块内在售主力项目仅融创金成·臻蓝府,近期毛坯成交均价为31110元/㎡。该项目已推出392套房源,截至8月初成交355套,去化率达90.6%。

钱越 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:钱越_hz20
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