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快讯:楼面价20487.96元/㎡ 香港置地拿下杭州拱墅区宅地

2019-09-10 11:13:22 来源: 网易房产杭州 举报
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9月10日,位于杭州拱墅区的杭政储出[2019]44号地块成功出让出让面积28234㎡,容积率2.6,建筑面积73408.4㎡,由香港置地以150398万元总价竞得,楼面价20487.96元/平方米,溢价率12.74%。

杭政储出[2019]44号地块东至规划顾杨路,南至规划道路,西至规划道路,北至金昌路。

地块起价13.33亿,起始楼面价18172元/㎡;上限价格17.33亿,上限楼面价23621元/㎡。

限毛坯销售最高均价34500元/㎡,毛坯销售最高单价37950元/㎡,装修价格3500元/㎡。其中,不少于7340.84平方米作为配建公共租赁住房。

快讯:楼面价20487.96元/㎡ 香港置地拿下杭州拱墅区宅地

运河新城单元地块区位图(来源浙报传媒地产研究院)

周边配套方面,近京杭大运河,距离4号线(在建)直线距离800米,周围生活设施齐全,但较为老旧,西侧河对岸会相对较新。距离杭州北站的直线距离3000米。

教育资源方面,东侧直线距离500米处有文渊小学(谢村分部),东侧1500米有浙江同济科技职业学院。

公共设施方面,北侧直线距离800米处设有康体公园,可满足日常健身休闲所需;离最近的生态公园2000米左右。

浙江省土地使用权网上交易系统 - UC浏览器

附近在售项目有金科碧桂园·博翠府,均价30272元/㎡,碧桂园金科·尚合府24788元/㎡(毛坯);储备项目有天阅运河源和运河one,预计近期开盘。二手房有大家运河之星,2014年建成,均价33128-34509元/㎡,存在一定的倒挂现象。

钱越 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:钱越_hz20
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