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快讯:楼面价9876.68元/㎡ 华元拿下余杭良渚宅地

2019-09-10 10:45:45 来源: 网易房产杭州 举报
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9月10日,位于余杭良渚的余政储出〔2019〕31号地块成功出让,出让面积18099㎡,容积率2.5,建筑面积45248㎡,由华元以44689万元总价竞得,楼面价9876.68元/平方米,溢价率29.95%,自持6.0%。

快讯:楼面价9876.68元/㎡ 华元拿下余杭良渚宅地

良渚北地块区位图(来源浙报传媒地产研究院)

余政储出〔2019〕31号仁和商住地东至益光房产土地、南至制造六路、西至獐山路、北至益光房产土地,

地块起价3.4亿,起始楼面价7600元/㎡,上限价格4.46亿,上限楼面价9876元/㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于18700元/㎡。装修价格不高于3000元/㎡。

规划要求:项目需配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房,配建的公共租赁住房由受让人同步建设,符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室,土地使用权性质仍为出让;地块内商业建筑面积不大于总计容建筑面积的10%。

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周边配套方面,暂无地铁通过,公交站有东山村 、北施港、云会等。

教育资源方面,较近的有仁和镇中心幼儿园云会分园、仁和中心幼儿园云会分园、浙江省余杭市佐贺希望小学、佐贺希望小学、云会中心小学、云会中学。

商场购物方面,世纪华联超市、供销超市(云会店) 、华联购物商场(云会店),暂无大型商圈分布。

紧邻地块是阳光城·上塘九里,总价155万起,指导价格高层约19800元/㎡,小高层约20700元/㎡,最近登记时间8月29日。二手房方面,耀达金鼎华庭均价约6800元/㎡,于2016年交房。

钱越 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:钱越_hz20
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