分享至
9月10日，位于余杭良渚的余政储出〔2019〕31号地块成功出让，出让面积18099㎡，容积率2.5，建筑面积45248㎡，由华元以44689万元总价竞得，楼面价9876.68元/平方米，溢价率29.95%，自持6.0%。
良渚北地块区位图（来源浙报传媒地产研究院）
余政储出〔2019〕31号仁和商住地东至益光房产土地、南至制造六路、西至獐山路、北至益光房产土地，
地块起价3.4亿，起始楼面价7600元/㎡，上限价格4.46亿，上限楼面价9876元/㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18700元/㎡。装修价格不高于3000元/㎡。
规划要求：项目需配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房，配建的公共租赁住房由受让人同步建设，符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室，土地使用权性质仍为出让；地块内商业建筑面积不大于总计容建筑面积的10%。
周边配套方面，暂无地铁通过，公交站有东山村 、北施港、云会等。
教育资源方面，较近的有仁和镇中心幼儿园云会分园、仁和中心幼儿园云会分园、浙江省余杭市佐贺希望小学、佐贺希望小学、云会中心小学、云会中学。
商场购物方面，世纪华联超市、供销超市(云会店) 、华联购物商场(云会店)，暂无大型商圈分布。
紧邻地块是阳光城·上塘九里，总价155万起，指导价格高层约19800元/㎡，小高层约20700元/㎡，最近登记时间8月29日。二手房方面，耀达金鼎华庭均价约6800元/㎡，于2016年交房。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
钱越_hz20
