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快讯:楼面价24060元/㎡ 金隅拿下江干区笕桥生态公园

2019-09-10 10:27:01 来源: 网易房产杭州 举报
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9月10日,位于江干区笕桥生态公园的杭政储出[2019]42号地块成功出让,出让面积4.1761㎡,容积率2,建筑面积8.35万㎡,金隅以总价200954万元竞得,楼面价24060.01元/㎡,溢价率14.86%。



笕桥地块区位图(来源浙报传媒地产研究院)

杭政储出[2019]42号地块东至江干区笕桥生态公园单元R21-01地块,南至德胜路沪杭高速公路立交工程、西至相埠路,北至规划草庄路,其中,不少于8352.2平方米作为配建公共租赁住房。

地块起价17.49亿,起始楼面价20947元/㎡;上限价格22.69亿,上限楼面价27173元/㎡。限毛坯销售最高均价36800元/㎡,毛坯销售最高单价40480元/㎡,装修价格4000元/㎡。



目前笕桥板块内2019年最高地价为27413元/㎡(绿城于今年4月拿下的蔡阳路西侧项目),而与笕桥生态公园单元JG0702-R21-03地块紧邻的甘肃建投项目2019年1月的成交楼面价是23556元/㎡。西侧有廉政文化园等绿化设施。

板块内在售项目龙湖大家九龙仓·璟宸府(直线距离2.2km)高层精装售价40832元/㎡,叠排毛坯均价49756元/㎡。

以九龙仓·璟宸府为中心,附近配套有:

交通方面,经过4号线,近笕桥站火车站;通过机场路或者德胜高架,约10分钟直达武林商圈;通过秋石高架,约10分钟直达钱江新城;通过杭甬高速,约20分钟直达萧山机场。

教育资源上来讲,采荷三小教育集团、浙江师范大学附中笕桥实验中学;规划中有幼儿园。

商场方面,有杭州浙商国际、华润欢乐颂、东站西子国际、港龙城、万象城、凯德来福士、润贸生活广场、物美、在建的富亿neo中心、三花国际商业综合体、天幕步行街

医疗方面,近浙江省人民医院、邵逸夫医院、以及浙一、浙二医院、中国人民解放军第117医院、江干区人民医院以及杭州万事利医院等。

奚婷婷 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:奚婷婷_hz09
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