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快讯:楼面价8011元/㎡ 苏宁拿下余杭临平宅地

2019-09-10 09:26:10 来源: 网易房产杭州 举报
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9月10日,位于余杭临平的余政储出〔2019〕30号地块成功出让,出让面积104648㎡,容积率2.6,建筑面积272085㎡,苏宁以总价217960万元竞得,楼面价8010.76

元/㎡,溢价率14.44%。

快讯:楼面价8010元/㎡ 苏宁拿下余杭临平宅地

临平新城西区地块区位图(来源浙报传媒地产研究院)

余政储出〔2019〕30号临平新城商住地位于星桥大道以东、临丁路以北,其中,住宅计容建筑面积不大于地上计容建筑面积的64%(174134.4㎡),其余为商业、商务以及交通场站设施。建筑限高90米,住宅限高70-80米。

地块起价19.04亿,起始楼面价7000元/㎡,上限价格24.74亿万,上限楼面价9095元/㎡。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于23100元/㎡。装修价格不高于3000元/㎡。

规划要求:该地块住宅计容建筑面积不大于地上总计容建筑面积的64%,商业、商务及交通场站设施计容总建筑面积不小于地上总计容建筑面积的36%。

其中,商业计容建筑面积不小于7万平方米,公交附属用房不少于300平方米,其余均为商务办公建筑;可开发地下空间区域内可设置不大于1万平方米的集中商业,地下商业不计入容积率;该不少于8万平方米的集中商业(地块内商业计容建筑面积不小于7万平方米,可开发地下空间区域内可设置不大于1万平方米的集中商业)不得预(销)售、不得分割转让、不得整体转让。

因地铁施工需要,出让红线范围内地铁需临时借地,竞得人须无偿服从地铁借地需要。

快讯:楼面价8010元/㎡ 苏宁拿下余杭临平宅地

相关配套方面,经过地铁3号线星桥站;教育资源方面,有星桥小学、星桥第二小学、星桥中学、星桥中心幼儿园;商场方面,嘉凯城城市客厅(规划中)、理想银泰城、华元欢乐城、余之城;医院资源方面,余杭区妇幼保健医院、浙二医院余杭分院。

奚婷婷 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:奚婷婷_hz09
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