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8月二手房仅成交6739套，下滑明显

2019-09-05 08:07:36　来源: 钱江晚报 举报
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从透明售房网的数据来看，上周（8月26日~9月1日）杭州市区（含富阳不含临安）共成交1545套，较前一周增加了85套，最终8月成交量没能突破7000套，为6739套。
从主城区成交热门小区来看，上周仍然是下沙占据了半壁江山，其中沿江板块占据四成。
除了下沙，常年活跃的则是三墩板块，如上周排名第一的景溪北苑，已经多次上榜，且名列前茅。此外，三墩板块的都市阳光小区等，也是许多刚需购房者在主城区范围内的首选。
另外，滨江区难得有小区上榜，瑞立东方花城上周成交6套，跻身前三名。据悉，作为次新房小区，东方花城离地铁口近，又属于西兴小学的学区房，且签约均价在39000元/㎡，在滨江区众多高价小区中显出了性价比。
浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，8月成交量不足7000套，与新房市场大量房源入市也有关系。荆海燕举例，如上周的天都城，登记人数创历史新高，而这类性价比高的新房接下去也会给二手房市场带来分流的效果。
近四周二手房成交均价
（数据来源杭州链家）
近六周二手房成交量
（数据来源透明售房网）
上周二手房各总价段成交比例
（数据来源我爱我家）
上周二手房各面积成交比例
（数据来源我爱我家）
上周各区二手房成交比例
（数据来源我爱我家）
上周透明售房网主城区成交前十
上周我爱我家成交前十小区
上周链家成交前十 
注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
钱越 本文来源：钱江晚报 责任编辑： 钱越_hz20
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