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楼市传统旺季来临,“金九”杭城70余盘入市!

2019-09-04 07:52:44 来源: 网易房产杭州 举报
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八月的杭州楼市热闹非凡,令购房者疯狂的天都城滨沁公寓最后一批房源领证,吸引27118户购房者登记,中签率0.66%,创造了杭州摇号的新纪录!在“金九”到来的前夕,和光尘樾和云和湖等红盘同时领证,在楼市又掀起一阵波澜。


备受期待的“金九”有哪些楼盘开盘呢?据网易房产杭州统计,9月预计将有76个楼盘开盘。其中首开楼盘22个,包括德信钱塘云庄、金科·博翠碧蓝湾、杭房悦东方等楼盘。加推楼盘中,新天地金色时光、龙湖江与城、湖景居等关注度较高的楼盘将会入市。



9月开盘楼盘主要分布在余杭、萧山和江干三区,8月末虽然一波红盘带起了市场热度,但目前楼市“两极分化”严重,不少楼盘启动了分销等手段去化。9月预计有现房红盘进行推新,购房者需要格外关注。9月具体有哪些楼盘开盘?杭小易带你一起了解~


西湖区的“价格洼地”三墩板块将再次迎来加推,据悉,银城云谷天境高层2号楼、3号楼将于9月再次加推89㎡、124㎡的房源,项目前一次高层领证精装均价29300元/㎡。


此外,三墩板块还有一个酒店式公寓项目西投滨江五幸银座将开盘,项目主力户型为41-60㎡,但项目拿出了不同于市场上其他酒店式公寓的“卖点”——“三钥匙、五钥匙”等神户型。


之江板块也再迎来祥生的又一新盘——西湖世纪。



上城区9月将迎来纯新盘仁恒滨江园,这是杭州本土品质房企滨江与仁恒联手打造的产品,想必购房者也是十分期待的。


此外,滨江金地·御品也将再次加推116-191㎡的房源,预计和前期价格相同,项目前期精装均价69800元/㎡。



一直备受期待的绿城晓风印月预计在9月首开。据悉,项目将推出136-176㎡高层,具体价格待定。作为绿城在滨江区的第三个作品,又地处“国际滨”内核区域,晓风印月的开盘势必吸引一大波关注。


历经坎坷、焕然新生的傲旋城是目前滨江唯一的超高层住宅产品,预计在9月首开,并且将一次性推出A、B塔楼全部住宅,共计436套。


此外,之前去化不理想时代滨江悦也将再次加推。



江干区的新房一直层出不穷,9月预计将有6个新盘首开。丁桥的龙湖武林上城已经领出预售证,主力户型89-139㎡,高层均价30200元/㎡,含装修标准3500元/㎡。就新房来说,丁桥板块内时隔一年多,基本0涨幅。但由于依托天街,项目的关注度比较高。


新盘中,金科博翠碧蓝湾和德信钱塘云庄是区域内的刚入市的出新盘,不知会开出什么样的价格,我们期待着。


加推楼盘中,七堡板块的地铁绿城杨柳郡最早将于9月推出最后一批房源,建面约45-136㎡住宅。其中最小户型仅45㎡,对刚需购房者来说是充满诱惑的,不知是否会创造该盘中签率的新记录。



拱墅区9月有7盘推新,多以改善为主,绿都金科和宁文华已领出预售证,高层主力户型105-130㎡,高层精装均价36000元/㎡,含含装修标准4000元/㎡。周边有城北最大的产业园区—北软,但周边城市界面一般,自住购房者可以多关注。此外,纯新盘运河one也计划在本月亮相。


加推楼盘中,之前备受改善购房者关注的融信万科古翠隐秀、金茂首开国樾等楼盘将迎来加推。 



余杭区9月预计15盘入市,其中新盘6个。最受关注的就是远洋公馆,据悉,其价格在30000元/㎡,这个可以被称为“鸽王”的楼盘,不知道能否在本月成功入市。


位于未来科技城2.0板块的众安绿城南湖明月首开面积段为89-130㎡的房源,共有368套,已于8月29日领出了预售证,将于9月3日至9月5日进行摇号登记。


首创禧瑞江南预计将在9月首开,20、21、26#楼高层,共204套,面积段在93-115㎡。


加推楼盘中翁梅板块的绿地艺尚府将加推1、2、6幢89-120方,由于项目紧邻1号线翁梅站,背靠翁梅站上盖综合体绿地艺商魔方,其摇号中签率也较低,相对于板块内其他楼盘,摇号难度较大。



9月预计萧山区开盘楼盘约20个,为各区之最。其中新盘招商·闻博花城、世纪金宸与杭房悦东方备受购房者关注。新盘招商·闻博花城所在板块,自去年时代滨江·翡翠之星清盘后便无新房供应;世纪金宸处于杭州南站新城的核心区;杭房悦东方现房销售;


加推楼盘中,之前“万人摇”的龙湖江与城也将与本月加推,不知经过前面的精装维权之后,该项目是否还会再创“万人摇”的记录。


萧山的楼盘众多从刚需到豪宅,购房者在这里可选择余地更大。前期关注度较高的德信市心府、绿城九龙仓桂语朝阳、金地滨江万科悦虹湾、德信金茂佳源府等楼盘都将进行加推。



临安将有9个楼盘加推,作为杭州“1字头”楼盘主要供应区,是很多刚需购房者的选择。青山湖科技城板块的越秀西海岸、朗香郡、临安宝龙广场、中天珺府等都会加推新房源。


加推楼盘中,最值得关注的是滨湖新区的宋都如意溪湖,该项目是之前开盘需要摇号的楼盘。



富阳的高桥新城板块目前竞争激烈,围绕地铁6号线高桥站有金茂万科·新都会、新界2020、中国中铁·溪畔云璟府三个楼盘在售。9月预计其中两个楼盘将迎来加推。


此外位于东洲板块的万科玖望也将迎来加推。 

钱越 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:钱越_hz20
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