8月28日，中国恒大发布2019年中期业绩。
今年前6个月，中国恒大的营业额约为2269.8亿元，同比减少约24.43%；毛利润约为772.56亿元，同比减少约29.03%；毛利率约为34%，同比下降2.2个百分点；净利润约为270.57亿元，同比减少约48.97%；归母净利润约为149.15亿元，同比减少约51.58%；母公司股东应占每股基本盈利约为1.136元。
中国恒大表示，营业额下降主要是因为报告期内安排的交楼面积同比减少25.8%，毛利率下降则是因为上半年交付物业的建安成本、土地成本和利息均有所上升。
从销售表现看，今年上半年，中国恒大实现合约销售金额约2818.1亿元，同比下降约7.35%；合约销售面积2620万平方米，同比下降9.83%；合约销售均价约10756元/平方米。
在今年1月7日发布的公告中，中国恒大披露其2019年的合约销售目标为6000亿元。按此数据计算，该集团前6个月已实现销售目标约46.97%。截至今年7月底，该集团累计已完成合计销售额3222.6亿元，销售目标完成率更新为53.71%。
从偿债能力和资金流动性看，截至今年6月30日，中国恒大资产总额为20985.4亿元，负债总额为17532.47亿元，由此可得该集团资产负债率约为83.55%，较去年末的83.58%下降了0.03个百分点；权益总额约为3452.93亿元，借款总额为8131.7亿元，现金及现金等价物以及受限制现金总额为2880.2亿元。
从土地储备看，今年上半年，中国恒大在南京、太原、昆明、重庆、郑州等城市新获79宗土地，新增土地储备建筑面积4449万平方米，平均成本1699元/平方米。
截至今年6月30日，中国恒大的土地储备总规划建筑面积为3.19亿平方米，土地储备原值达到5227亿元。其中，一二线城市土地储备原值达3455亿元，占比约66.1%，平均楼面地价为2032元/平方米。
本文来源：新京报
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